住房抵押借贷合同模板

住房抵押借贷合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

鉴于甲方因购房需要资金，乙方愿意向甲方提供住房抵押借贷，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款期限为__________年，自合同生效之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同约定的借款用于购买住房，不得用于其他用途。

2.2甲方应向乙方提供购房合同、房屋所有权证书等相关证明材料。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

3.2甲方应于每月__________日前将当月利息支付给乙方。

四、还款方式

4.1甲方应按合同约定的期限，分期偿还借款本金。

4.2甲方应于每月__________日前将当月应还本金及利息支付给乙方。

五、抵押物

5.1甲方同意以其名下位于__________的住房作为抵押物，用于担保本合同项下的借款。

5.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方有权在借款到期或甲方违约时，依法处分抵押物。

六、抵押登记

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押物登记手续。

6.2抵押物登记手续完成后，甲方应将抵押登记证明书交付乙方。

七、违约责任

7.1甲方如未按本合同约定的期限支付利息或本金，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

7.2甲方如未按本合同约定的期限偿还借款本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

7.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）购房合同复印件；

（3）抵押物登记证明书复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方因购房需要资金，乙方愿意向甲方提供住房抵押借贷，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款期限为__________年，自合同生效之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同约定的借款用于购买住房，不得用于其他用途。

2.2甲方应向乙方提供购房合同、房屋所有权证书等相关证明材料。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

3.2甲方应于每月__________日前将当月利息支付给乙方。

四、还款方式

4.1甲方应按合同约定的期限，分期偿还借款本金。

4.2甲方应于每月__________日前将当月应还本金及利息支付给乙方。

五、抵押物

5.1甲方同意以其名下位于__________的住房作为抵押物，用于担保本合同项下的借款。

5.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方有权在借款到期或甲方违约时，依法处分抵押物。

六、丙方担保责任

6.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为本合同借款金额的__________%。

6.2丙方在甲方未按本合同约定履行还款义务时，承担连带清偿责任。

6.3丙方有权要求甲方提前归还借款本金及利息。

七、丙方权利

7.1丙方有权监督甲方的资金使用情况，确保借款用于约定的用途。

7.2丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

7.3丙方有权要求甲方提供房屋所有权证书、购房合同等相关证明材料。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按本合同约定的期限支付利息或本金，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

8.2乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在借款期间，未经甲方同意，不得擅自变更借款用途。

九、甲方权益

9.1甲方享有本合同项下借款的合法使用权，但应遵守合同约定的用途。

9.2甲方享有要求乙方按期支付利息和本金的权益。

9.3甲方享有要求丙方履行担保责任的权益。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）购房合同复印件；

（3）抵押物登记证明书复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障了甲方的借款权益，降低了甲方的融资风险。同时，丙方对甲方的资金使用情况进行监督，确保借款用途的合法性和合规性。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方的借款使用权和还款权益。甲方作为借款人，享有合法使用权，同时，乙方和丙方在合同中承担相应的责任和义务，确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于乙方因购房需要资金，甲方愿意向乙方提供住房抵押借贷，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款期限为__________年，自合同生效之日起计算。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同约定的借款用于购买住房，不得用于其他用途。

2.2乙方应向甲方提供购房合同、房屋所有权证书等相关证明材料。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

3.2乙方应于每月__________日前将当月利息支付给甲方。

四、还款方式

4.1乙方应按合同约定的期限，分期偿还借款本金。

4.2乙方应于每月__________日前将当月应还本金及利息支付给甲方。

五、抵押物

5.1乙方同意以其名下位于__________的住房作为抵押物，用于担保本合同项下的借款。

5.2抵押物的所有权归乙方所有，甲方有权在借款到期或乙方违约时，依法处分抵押物。

六、丙方担保责任

6.1丙方同意为乙方的借款提供担保，担保金额为本合同借款金额的__________%。

6.2丙方在乙方未按本合同约定履行还款义务时，承担连带清偿责任。

6.3丙方有权要求乙方提前归还借款本金及利息。

七、丙方权利

7.1丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保借款用于约定的用途。

7.2丙方有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

7.3丙方有权要求乙方提供房屋所有权证书、购房合同等相关证明材料。

八、甲方权利

8.1甲方享有本合同项下借款的合法收回权，包括借款本金及利息。

8.2甲方享有要求乙方按期支付利息和本金的权益。

8.3甲方享有要求丙方履行担保责任的权益。

九、甲方权益

9.1甲方享有在本合同项下借款到期或乙方违约时，对抵押物的优先受偿权。

9.2甲方享有在本合同项下借款到期或乙方违约时，要求丙方承担担保责任的权利。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方如未按本合同约定的期限支付利息或本金，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

10.2乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

10.3乙方在借款期间，未经甲方同意，不得擅自变更借款用途。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）购房合同复印件；

（3）抵押物登记证明书复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方（借款人）