钟祥旧房购买合同模板

钟祥旧房购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属证明：甲方应提供该房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付__________元人民币。

2.2.3乙方应于办理房产过户手续前__________个工作日内，向甲方支付尾款__________元人民币。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关权属证明交付给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金__________元人民币。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金__________元人民币。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产权属证明

2.房产测绘报告

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，为确保交易的顺利进行和甲方的权益得到保障，第三方同意作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属证明：甲方应提供该房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付__________元人民币。

2.2.3乙方应于办理房产过户手续前__________个工作日内，向甲方支付尾款__________元人民币。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中担任担保方，保证乙方的支付义务得到履行。

3.2若乙方未按约定时间支付款项，第三方应立即向甲方支付相应的款项。

3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对本房产的绝对所有权，乙方购买该房产需遵守甲方提出的所有条件。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前支付全部款项。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时提供相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。

4.4甲方有权要求乙方在购买该房产后，按照甲方的要求使用和管理该房产。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金__________元人民币，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若乙方在购买该房产后，违反甲方的要求使用和管理该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在购买该房产后，不得擅自转卖、出租或抵押该房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产权属证明

2.房产测绘报告

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在确保乙方的支付义务得到履行，降低甲方的交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，确保交易按照自己的要求进行，维护自身权益，同时通过严格的违约和限制条款，保障房产的使用和管理符合甲方的要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（融资方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意出售该房产，为满足乙方的资金需求，第三方同意提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属证明：甲方应提供该房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方通过第三方融资，获得所需资金后，于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付__________元人民币。

2.2.3乙方应于办理房产过户手续前__________个工作日内，向甲方支付尾款__________元人民币。

三、第三方融资责任

3.1第三方在本合同中担任融资方，为乙方提供必要的资金支持。

3.2第三方应确保乙方在约定的时间内获得融资款项。

3.3第三方有权要求甲方在房产过户前提供必要的配合，包括但不限于提供房产证等文件。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对该房产的购买权，甲方应保证房产的真实性和合法性。

4.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前提供完整的房产权属证明。

4.3乙方有权要求甲方在房产交付后，按照约定条件进行维修和维护。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间提供房产或权属证明，应向乙方支付违约金__________元人民币。

5.2若甲方在房产交付过程中出现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。

5.3甲方不得在乙方支付全部款项前，擅自处置该房产或设定任何第三方权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产权属证明

2.房产测绘报告

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和