农村合伙买平房合同模板

农村合伙买平房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村购买平房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有权人：__________。

二、房屋购买价格及支付方式

1.房屋总价：__________元。

2.甲方分次支付乙方购房款，具体支付方式如下：

（1）首付：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）余款：__________元，自本合同签订之日起__________个工作日内支付。

3.乙方应按照约定的时间、金额和方式收取购房款。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：__________年__________月__________日。

2.房屋交付地点：__________。

3.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定及国家有关法律法规的要求。

4.乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿损失。

四、违约责任

1.甲方未能按照合同约定的时间、金额和方式支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未能按照合同约定的时间、金额和方式支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或经双方协商一致解除后，自动终止。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同复印件。

2.房屋所有权证书复印件。

3.房屋验收报告。

4.付款凭证复印件。

5.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保农村平房购买过程中的合法权益得到充分保障，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管主体，与甲方、乙方（以下简称“乙方”）就农村平房购买事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有权人：__________。

二、丙方作为第三方监管主体的责任与权利

1.丙方负责监督房屋买卖合同履行情况，确保甲方权益得到充分保障。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务，包括但不限于房屋交付、质量验收等。

3.丙方有权对房屋买卖过程中出现的纠纷进行调解，若调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、甲方权益保障条款

1.甲方享有房屋的购买权，乙方不得擅自变更房屋用途或出售、抵押房屋。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋所有权证书、土地使用权证书等合法证明文件。

3.甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方修复或赔偿损失。

4.甲方有权要求丙方对房屋买卖合同履行情况进行监督，确保合同约定得到履行。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定的时间、金额和方式向甲方支付购房款。

2.乙方应确保房屋在交付时符合合同约定及国家有关法律法规的要求。

3.乙方应配合甲方进行房屋验收，对甲方提出的合理要求予以支持。

五、违约责任与限制条款

1.乙方未能按照合同约定的时间、金额和方式支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方擅自变更房屋用途或出售、抵押房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付前未提供合法证明文件的，甲方有权要求乙方补正，并承担相应责任。

4.乙方在房屋交付过程中存在欺诈行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或经三方协商一致解除后，自动终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方监管主体，有助于确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

2.丙方对房屋买卖合同的履行情况进行监督，有助于维护市场秩序，促进公平交易。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋购买方，享有购买权、验收权等合法权益，确保房屋买卖过程的公平、公正。

2.甲方通过引入第三方监管，加强自身权益保障，降低交易风险，实现利益最大化。

附件：

1.房屋买卖合同复印件。

2.房屋所有权证书复印件。

3.房屋验收报告。

4.付款凭证复印件。

5.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）在农村拥有一处平房，为保障自身权益，确保房屋租赁过程中的合法权益得到充分保障，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管主体，与甲方、乙方就平房租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有权人：乙方。

二、丙方作为第三方监管主体的责任与权利

1.丙方负责监督房屋租赁合同履行情况，确保乙方权益得到充分保障。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，包括但不限于房屋维护、租金支付等。

3.丙方有权对房屋租赁过程中出现的纠纷进行调解，若调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、乙方权益保障条款

1.乙方享有房屋的租赁权，甲方不得擅自改变房屋用途或提前终止租赁合同。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋维修保养记录，确保房屋符合租赁条件。

3.乙方有权对房屋进行合理使用，并在租赁期间承担必要的维修费用。

4.乙方有权要求丙方对房屋租赁合同履行情况进行监督，确保合同约定得到履行。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间、金额和方式向乙方支付租金。

2.甲方应确保房屋在租赁期间保持良好状态，并承担必要的维修责任。

3.甲方应配合乙方进行房屋验收，对乙方提出的合理要求予以支持。

五、违约责任与限制条款

1.甲方未能按照合同约定的时间、金额和方式支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。

2.甲方擅自改变房屋用途或提前终止租赁合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在房屋租赁期间未提供维修保养记录的，乙方有权要求甲方补正，并承担相应责任。

4.甲方在房屋租赁过程中存在欺诈行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或经三方协商一致解除后，自动终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋出租方，享有租赁权、维修权等合法权益，确保房屋租赁过程的公平、公正。

2.乙方通过引入第三方监管，加强自身权益保障，降低租赁风险，实现利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为房屋承租方，应尊重乙方的合法权益，确保租赁合同的履行。

2.甲方通过第三方监管，可以减少对自身权益的直接