豪华会所租赁合同模板

豪华会所租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的豪华会所（以下简称“会所”）的租赁权，现甲方愿意将该会所出租给乙方使用，乙方愿意承租该会所。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的豪华会所，包括但不限于以下范围：

（1）会所的房屋、设施、设备等；

（2）会所的附属设施，如停车场、健身房、游泳池等；

（3）会所的公共区域，如大堂、休息区、走廊等。

1.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________），租金按月支付，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用过程中，应爱护租赁物，合理使用会所的设施、设备，不得擅自改动或损坏。

4.2乙方应保持会所的整洁、卫生，对会所的公共区域进行日常清洁维护。

4.3乙方在使用过程中，如需对会所的设施、设备进行改造或增设，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的全部费用。

五、租赁物的维修及保养

5.1甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物的设施、设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.3乙方擅自改动或损坏租赁物的，应承担维修费用。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）甲方制定的各项规章制度；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物清单；

（2）甲方制定的各项规章制度；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的豪华会所（以下简称“会所”）的租赁权，丙方愿意为乙方提供相关服务，乙方愿意承租该会所并接受丙方的服务。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的豪华会所，包括但不限于以下范围：

（1）会所的房屋、设施、设备等；

（2）会所的附属设施，如停车场、健身房、游泳池等；

（3）会所的公共区域，如大堂、休息区、走廊等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________），租金按月支付，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、第三方服务及费用

4.1丙方为本合同提供以下服务：

（1）会所的日常运营管理；

（2）会所的维护保养；

（3）会所的安保服务；

（4）其他相关服务。

4.2丙方提供上述服务的费用为人民币____元整（大写：____________________），乙方应按约定支付给丙方。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）享有本合同约定的租金收益；

（2）享有对会所的监督管理权；

（3）享有对乙方违约行为的追偿权；

（4）享有其他法律法规赋予的权利。

5.2甲方的责任：

（1）向乙方提供符合约定的租赁物；

（2）确保会所的设施、设备安全、有效；

（3）按照约定向乙方提供相关服务；

（4）履行其他法律法规规定的义务。

六、乙方的责权利

6.1乙方的权利：

（1）按照约定使用会所；

（2）享有丙方提供的服务；

（3）享有其他法律法规规定的权利。

6.2乙方的责任：

（1）按时支付租金；

（2）爱护租赁物，合理使用会所的设施、设备；

（3）遵守甲方制定的各项规章制度；

（4）履行其他法律法规规定的义务。

6.3乙方的限制条款：

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变会所的用途；

（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借会所；

（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修、改造等行为。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3乙方擅自改动或损坏租赁物的，应承担维修费用。

7.4丙方未按约定提供服务或服务的质量不符合要求的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）甲方制定的各项规章制度；

（3）丙方提供的服务内容、标准及费用；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保会所的正常运营，提升乙方使用体验。

9.2第三方丙方的介入，有助于甲方更好地实现租金收益，降低管理成本，提高资源利用效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身的合法权益，确保租金收益，维护会所的正常运营。

10.2甲方的主导地位，有利于甲方对会所进行长期规划，提升会所的品牌形象，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商务办公空间（以下简称“办公空间”）的租赁权，乙方希望租赁该办公空间用于公司运营，丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供全面的物业管理服务。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的商务办公空间，包括但不限于以下范围：

（1）办公空间的房屋、设施、设备等；

（2）办公空间的附属设施，如会议室、休息区、走廊等；

（3）办公空间的公共区域，如电梯、洗手间等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________），租金按月支付，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、第三方服务及费用

4.1丙方为本合同提供以下服务：

（1）办公空间的日常物业管理；

（2）办公空间的设施设备维护；

（3）办公空间的安保服务；

（4）办公空间的清洁服务；

（5）其他相关服务。

4.2丙方提供上述服务的费用为人民币____元整（大写：____________________），乙方应按约定支付给丙方。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）享有办公空间的独立使用权；

（2）享有丙方提供的高质量物业管理服务；

（3）享有办公空间内的所有设施设备的正常使用；

（4）享有办公空间内的所有附属设施的使用权；

（5）享有其他法律法规规定的权利。

5.2乙方的责任：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用办公空间的设施设备；

（3）遵守甲方制定的各项规章制度；

（4）履行其他法律法规规定的义务。

5.3乙方的利益条款：

（1）甲方应保证办公空间的设施设备在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方应负责维修或更换；

（2）甲方应保证办公空间的安全，提供必要的消防设施和应急预案；

（3）甲方应保证办公空间的公共区域清洁、整洁、无障碍；

（4）甲方应提供必要的通讯和网络服务。

六、甲方的责权利

6.1甲方的责任：

（1）向乙方提供符合约定的办公空间；

（2）确保办公空间的设施设备安全、有效；

（3）按照约定向乙方提供相关服务；

（4）履行其他法律法规规定的义务。

6.2甲方的权利：

（1）享有租金收益；

（2）对乙方进行必要的监督和管理；

（3）享有其他法律法规赋予的权利。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3甲方未提供符合约定的办公空间或服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）办公空间清单；

（2）甲方制定的各项规章制度；

（3）丙方提供的服务内容、标准及费用；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的