房东门面合同模板

房东门面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于___________________________的房屋（以下简称“门面”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所涉及的租赁物为甲方所有的位于___________________________的门面，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号：___________________________。

2.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，不得进行违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.3乙方应保证租赁物在租赁期间的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期间的维修和保养责任，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方负责。

4.2乙方在租赁期间，如因正常使用造成租赁物损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.3乙方在租赁期间，应爱护租赁物，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同的解除

6.1出现下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（2）乙方在租赁期间进行违法活动，损害公共利益和他人合法权益的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途的。

6.2出现下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物的；

（2）甲方未按约定履行维修、保养责任的。

七、争议解决

7.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：___________________________

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

第三方（担保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的门面（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该门面进行经营活动，为确保乙方租赁期间的权益及甲方的财产安全，第三方作为担保方同意对本合同进行担保。甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所涉及的租赁物为甲方所有的位于___________________________的门面，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号：___________________________。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务进行担保。

3.2如乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3第三方担保责任限于乙方未按时支付租金的金额，不涉及本合同其他条款的履行。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保证租赁物在租赁期间的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期保养和维护。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的良好状态，并保证不影响租赁物的价值。

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及商业道德。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止经营活动，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.4甲方有权在乙方未按时支付租金时，要求第三方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在租赁期间进行违法活动，损害公共利益和他人合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同的解除

7.1出现下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（2）乙方在租赁期间进行违法活动，损害公共利益和他人合法权益的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途的。

7.2出现下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物的；

（2）甲方未按约定履行维修、保养责任的。

八、争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担了乙方的租金支付义务，保障了甲方的权益，降低了甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，确保了租赁物的合理使用，维护了自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

第三方（投资方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商业物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业进行经营活动，为确保乙方在租赁期间的经营权益，第三方作为投资方同意对乙方的投资进行担保。甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所涉及的租赁物为甲方所有的位于___________________________的商业物业，包括但不限于门面、仓库等，总面积为___________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号：___________________________。

三、第三方投资条款

3.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方的投资进行担保，包括但不限于租金支付、经营风险等。

3.2第三方担保责任限于乙方在合同约定的范围内履行其义务，不涉及本合同其他条款的履行。

3.3第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或赔偿损失。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方有权在租赁期间独立经营租赁物，甲方不得干涉乙方的经营活动。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁物的安全使用，包括但不限于设施设备维护、消防安全等。

4.3乙方有权在合同期限内要求甲方进行必要的装修或改善，以满足乙方经营需要。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁物或提供必要设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2甲方违反本合同约定，擅自进入租赁物或干涉乙方经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方未按约定进行装修或改善租赁物的，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应费用。

六、合同的解除

6.1出现下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或提供必要设施设备的；

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方经营活动的；

（3）甲方未按约定进行装修或改善租赁物的。

6.2出现下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方在租赁期间进行违法活动的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途的。

七、争议解决

7.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2