花园楼出租合同模板

花园楼出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的花园楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的花园楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁期内，租赁物如出现损坏，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。

五、租赁物的交付及接收

5.1甲方应在合同签订前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行检查，如有异议，应在____日内向甲方提出。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元/日的违约金。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付相当于提高租金部分____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构及用途，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及产权证明复印件

2.租赁物维修及保养记录

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的合法权益，并引入第三方担保方的信用担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的花园楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3第三方保证乙方按期支付租金，如乙方未按时支付，第三方应代为支付并有权向乙方追偿。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元。

4.2第三方担保期间，如乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3第三方担保责任不因乙方支付部分租金或租金延期而免除。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁期内，租赁物如出现损坏，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取必要措施。

6.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并交还甲方。

六、乙方的权利与义务

6.4乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得超出租赁物的使用范围。

6.5乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.6乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，应承担由此产生的全部责任。

（3）如乙方在租赁期满后未按约定交还租赁物，应向甲方支付____元/日的违约金。

六、第三方责任

6.7第三方违约责任：

（1）如第三方未能履行担保责任，应向甲方支付____元/日的违约金。

（2）如第三方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及产权证明复印件

2.第三方担保函

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的在于提高合同的履约保障，增强甲方的权益，确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定，确保甲方在租赁关系中的权益不受侵害，同时通过第三方担保，降低租赁风险，保障租赁物的安全与完整。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方在租赁过程中的合法权益，并引入第三方担保方的信用担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的商用房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3第三方保证乙方按期支付租金，如乙方未按时支付，第三方应代为支付并有权向乙方追偿。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元。

4.2第三方担保期间，如乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3第三方担保责任不因乙方支付部分租金或租金延期而免除。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受租赁物的所有权和使用权。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方同意的条件，购买租赁物的所有权。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并承担租赁物的维修保养责任。

6.2甲方应尊重乙方的使用权，不得无理干涉乙方的经营活动。

6.3甲方应在乙方租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定退还乙方已支付的租金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付____元/日的违约金。

（2）如甲方违反合同约定，无理干涉乙方经营活动，应向乙方支付____元/日的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

（2）如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.3本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及产权证明复印件

2.第三方担保函

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义在于确