商铺店铺转让合同模板

商铺店铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺店铺，现愿将其转让给乙方，乙方同意接受并购买该商铺店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺店铺转让基本情况

1.1商铺店铺名称：____________________

1.2商铺店铺地址：____________________

1.3商铺店铺面积：____________________（平方米）

1.4商铺店铺产权证号：____________________

1.5商铺店铺租赁期限：____________________

1.6商铺店铺租赁费：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商铺店铺，转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方分以下方式支付转让款：

（1）签订本合同之日起，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金；

（2）商铺店铺交接前，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为首付；

（3）商铺店铺交接后，乙方支付剩余转让款人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、商铺店铺交接及交付条件

3.1甲方应保证商铺店铺在转让时无任何债权债务纠纷，且转让时商铺店铺已按租赁合同规定进行了装修、维护。

3.2乙方在支付完转让款后，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将商铺店铺及相关附属设施、设备、物品等完整地移交给乙方。

3.3乙方在接收商铺店铺后，应对其进行必要的检查，如发现任何不符合转让条件的瑕疵，乙方应在接收后____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或赔偿。

四、双方权利义务

4.1甲方保证商铺店铺转让时，其所有权、使用权、租赁权等均无争议，且符合法律法规的要求。

4.2乙方在转让后，有权按照租赁合同规定使用商铺店铺，并承担相应的法律责任。

4.3双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付商铺店铺，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

5.3若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

7.1甲方提供的商铺店铺产权证明文件；

7.2甲方提供的商铺店铺租赁合同；

7.3甲方提供的商铺店铺装修、维护等相关资料；

7.4乙方提供的支付转让款的凭证；

7.5双方协商达成的其他协议或文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

丙方（保证方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺店铺，现愿将其转让给乙方，丙方作为保证方，对乙方的支付义务提供保证。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺店铺转让基本情况

1.1商铺店铺名称：____________________

1.2商铺店铺地址：____________________

1.3商铺店铺面积：____________________（平方米）

1.4商铺店铺产权证号：____________________

1.5商铺店铺租赁期限：____________________

1.6商铺店铺租赁费：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商铺店铺，转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方分以下方式支付转让款：

（1）签订本合同之日起，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金；

（2）商铺店铺交接前，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为首付；

（3）商铺店铺交接后，乙方支付剩余转让款人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担乙方应支付的转让款及相应违约责任。

三、商铺店铺交接及交付条件

3.1甲方应保证商铺店铺在转让时无任何债权债务纠纷，且转让时商铺店铺已按租赁合同规定进行了装修、维护。

3.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将商铺店铺及相关附属设施、设备、物品等完整地移交给乙方。

3.3乙方在接收商铺店铺后，应对其进行必要的检查，如发现任何不符合转让条件的瑕疵，乙方应在接收后____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或赔偿。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按约定支付转让款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求乙方在转让后继续履行原租赁合同，如乙方违反租赁合同，甲方有权追究其责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担保证责任。

五、乙方权利

5.1乙方有权在支付完转让款后，取得商铺店铺的所有权、使用权。

5.2乙方有权在转让后，按照租赁合同规定使用商铺店铺。

六、乙方义务

6.1乙方应按约定支付转让款，如未按约定支付，应承担违约责任。

6.2乙方应继续履行原租赁合同，如违反租赁合同，应承担相应责任。

七、丙方责任

7.1丙方对乙方的支付义务提供保证，如乙方未按约定支付转让款，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内支付相应款项。

7.2丙方保证在乙方违约的情况下，承担乙方应支付的转让款及相应违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

8.3若丙方未按约定履行保证责任，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺店铺所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

11.1甲方提供的商铺店铺产权证明文件；

11.2甲方提供的商铺店铺租赁合同；

11.3甲方提供的商铺店铺装修、维护等相关资料；

11.4乙方提供的支付转让款的凭证；

11.5双方协商达成的其他协议或文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方的支付能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保转让过程顺利进行，实现商铺店铺的顺利交接。通过引入保证方，甲方可更加放心地将商铺店铺转让给乙方，保障自身的利益不受损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将其出租给乙方，丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺出租基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________（平方米）

1.4商铺租赁期限：____________________

1.5商铺租金：____________________

二、租金支付及担保

2.1乙方同意租赁甲方商铺，租金总额为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在每月的____________________日前支付当月租金人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担乙方应支付的租金及相应违约责任。

三、商铺交接及使用条件

3.1甲方应保证商铺在出租时无任何债权债务纠纷，且符合租赁合同规定。

3.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将商铺及相关设施完整地移交给乙方。

3.3乙方在接收商铺后，应对其进行必要的检查，如发现任何不符合租赁条件的瑕疵，乙方应在接收后____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或赔偿。

四、乙方权利

4.1乙方有权在支付完租金后，取得商铺的使用权。

4.2乙方有权按照租赁合同规定使用商铺，并享受商铺内附属设施的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方义务

5.1甲方应保证商铺在出租期间保持良好的状态，并承担必要的维修责任。

5.2甲方应按照租赁合同规定，在乙方支付租金后，向乙方提供商铺钥匙及相关使用证明。

5.3甲方应在乙方租赁期满或提前解除合同时，将商铺及相关设施完好地归还乙方。

六、丙方责任

6.1丙方对乙方的租金支付义务提供担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内支付相应款项。

6.2丙方保证在乙方违约的情况下，承担乙方应支付的租金及相应违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

7.3若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1甲