商业门店合同模板

商业门店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商业门店，乙方有意租赁该门店用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商业门店出租给乙方使用。

1.2租赁面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应收取的费用后，无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁门店。

5.1.2甲方有权在租赁期限内，对租赁门店进行必要的修缮和保养。

5.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁门店。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应确保租赁门店符合国家安全、环保等相关规定。

5.2.2甲方应保证租赁门店的设施、设备齐全，并保持良好的使用状态。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照约定使用租赁门店，但不得改变其用途。

5.3.2乙方有权在租赁期限内，对租赁门店进行必要的装修和改造。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付租金、押金及水电费等相关费用。

5.4.2乙方应爱护租赁门店及设施、设备，不得随意损坏或丢弃。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变租赁门店用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

6.3如双方在租赁期限内发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）租赁门店平面图；

（2）租赁门店配套设施清单；

（3）租赁门店租赁保证金收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商业门店，乙方有意租赁该门店用于经营，丙方作为第三方担保人，为确保租赁关系的稳定和甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商业门店出租给乙方使用。

1.2租赁面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求后____个工作日内，履行担保义务，支付乙方欠付的租金及滞纳金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权在租赁期限内监督乙方按照约定使用租赁门店，确保门店的经营状态符合合同要求。

5.2甲方有权在租赁期限内对租赁门店进行必要的修缮和保养，以保证门店的正常运营。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁门店，并要求乙方恢复门店原状。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定支付租金、押金及水电费等相关费用。

6.2乙方应爱护租赁门店及设施、设备，不得随意损坏或丢弃。

6.3乙方不得擅自改变租赁门店的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方擅自改变租赁门店用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方在租赁期间不得将租赁门店转租、分租或以其他方式转让给他人。

8.2乙方在租赁期间不得从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除合同。

九、争议解决

9.1如双方在租赁期限内发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

（1）租赁门店平面图；

（2）租赁门店配套设施清单；

（3）租赁门店租赁保证金收据。

十一、总结

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在确保租赁关系的稳定和甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了其在租赁关系中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，确保了甲方的权益不受侵害。丙方作为担保人，承担了相应的担保责任，为甲乙双方提供了额外的保障。通过本合同的签订，甲乙双方以及丙方共同维护了租赁关系的稳定，实现了各自的目的和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的商业门店用于开设店铺，丙方作为第三方投资方，为乙方提供资金支持，同时参与租赁关系的监督和管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商业门店出租给乙方使用。

1.2租赁面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方投资条款

4.1丙方同意向乙方提供人民币__________元的投资，用于乙方租赁及装修商业门店。

4.2丙方的投资款项分____期支付，具体支付时间及金额见附件。

4.3丙方对乙方的投资款项享有优先受偿权，在乙方违约或合同解除时，丙方有权优先收回投资款项。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内独立经营商业门店，甲方不得干预乙方正常的商业活动。

5.2乙方有权按照自己的经营需求对租赁门店进行必要的装修和改造。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或解除合同。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁门店的设施、设备齐全，并保持良好的使用状态。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，不得无故阻止。

6.3甲方在租赁期满或合同解除后，应退还乙方已支付的租金和押金，扣除应由乙方承担的费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁门店或设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非市场行情发生重大变化。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供超出合同约定的额外服务。

九、争议解决

9.1如双方在租赁期限内发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

（1）租赁门店平面图；

（2）租赁门店配套设施清单；

（3）丙方投资款项支付计划表；

（4）乙方装修改造计划书。

十一、总结

本合同引入第三方丙方作为投资方，旨在为乙方提供资金支持，保障乙方的经营权益。乙方作为主导方，通过