房屋有偿赠予合同模板

房屋有偿赠予合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予人）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

乙方（受赠人）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋无偿赠予乙方，乙方同意接受甲方赠予的该房屋，双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.2该房屋所有权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________。

第二条赠予及接受

2.1甲方同意将上述房屋无偿赠予乙方。

2.2乙方同意接受甲方赠予的上述房屋。

第三条房屋产权转移

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋的产权证、土地使用权证等相关手续办理至乙方名下。

3.2乙方在收到甲方提供的上述房屋产权证、土地使用权证等相关手续后，应在____个工作日内办理过户手续。

第四条费用承担

4.1甲方负责办理上述房屋的过户手续，包括但不限于缴纳相关税费、手续费等。

4.2乙方在收到上述房屋产权证、土地使用权证等相关手续后，应承担因过户产生的所有费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的____%。

5.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的____%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）房屋所有权证复印件；

（4）土地使用权证复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠予人）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

乙方（受赠人）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

丙方（担保人）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋无偿赠予乙方，为确保乙方的权益，甲方同意引入丙方作为担保人，丙方同意为乙方的受赠行为提供担保。双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.2该房屋所有权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________。

第二条赠予及接受

2.1甲方同意将上述房屋无偿赠予乙方。

2.2乙方同意接受甲方赠予的上述房屋。

2.3丙方同意为乙方的受赠行为提供担保。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋的产权证、土地使用权证等相关手续办理至乙方名下。

3.2丙方在收到甲方提供的上述房屋产权证、土地使用权证等相关手续后，应在____个工作日内办理过户手续。

3.3丙方有权要求乙方在过户前支付一定比例的保证金，以确保乙方的受赠行为。

3.4丙方有权在乙方未履行合同义务时，代为履行甲方对乙方的赠予义务。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付保证金，金额为房屋价值的____%。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供相关证明材料，以证明乙方具备受赠条件。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续后，将房屋的经营管理权交由甲方指定的第三方机构。

第五条乙方责任及限制

5.1乙方在收到上述房屋产权证、土地使用权证等相关手续后，应在____个工作日内办理过户手续。

5.2乙方在办理过户手续期间，不得擅自处置该房屋。

5.3乙方在办理过户手续后，应按照甲方指定的第三方机构的经营管理要求，合理使用该房屋。

5.4乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的____%。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的____%。

6.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的____%。

6.3丙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的____%。

6.4任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方身份证复印件；

（4）房屋所有权证复印件；

（5）土地使用权证复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

第十条总结

第十条本合同中引入第三方担保人，旨在确保甲方权益的实现，同时为乙方提供保障。甲方作为主导方，通过设定保证金、经营管理权等条款，确保自身利益不受损害。乙方在享受赠予的同时，受到一定限制，以保证甲方权益的实现。丙方作为担保人，承担担保责任，为乙方的受赠行为提供保障。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在赠予过程中的权益，确保赠予行为符合甲方预期。

2.通过引入第三方担保人，降低甲方在赠予过程中的风险。

3.规范乙方的行为，确保乙方在受赠过程中遵守合同约定。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方的受赠行为提供担保，降低乙方在受赠过程中的风险。

2.通过第三方介入，确保赠予行为的顺利进行。

3.规范房屋过户手续，减少纠纷发生的可能。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

乙方（买受人）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

丙方（中介机构）：____________________________

营业执照号：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的购买权益，甲乙双方同意引入丙方作为中介机构，丙方同意提供中介服务。双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.2该房产所有权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________。

第二条交易条件

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，售价为人民币__________________________元。

2.2乙方同意购买上述房产，并支付上述售价。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方负责提供中介服务，包括但不限于协助甲乙双方进行谈判、签订合同、办理过户手续等。

3.2丙方有权收取中介服务费，费用为交易总额的____%。

3.3丙方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息，并保证交易的合法性。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和交易指导。

4.3乙方有权在交易过程中，对房产的用途、结构等进行详细审查。

4.4乙方有权要求丙方在交易完成后，协助办理房产的物业管理等相关手续。

第五条甲方责任及限制

5.1甲方应确保房产权属清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产的权属证明文件。

5.3甲方不得在交易过程中单方面变更交易条件，否则应向乙方支付违约金，违约金为交易总额的____%。

5.4甲方在交易过程中，应配合乙方的合理要求，不得故意拖延或阻碍交易进程。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总额的____%。

6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。

6.3丙方未按约定提供中介服务的，应退还部分中介服务费，并承担相应的违约责任。

6.4任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）房产所有权证复印件；

（5）土地使用权证复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

第十条总结

第十条本合同中引入中介机构，旨在保障乙方的购买权益，确保交易过程的透明