业主签合同模板

业主签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于甲方拟将其位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋装修：_________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条房屋交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应在__日内对房屋进行检查，如有不符合合同约定之处，应在检查期间内向甲方提出书面异议，甲方应在__日内予以修复或更换。

4.3乙方在验收房屋时，应认真检查房屋的设施、设备，如有损坏，应在验收时向甲方提出，甲方应在__日内予以修复或更换。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电、燃气等能源。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、暖、燃气等设施。

5.4乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的相关费用。

5.5乙方应遵守租赁合同约定，不得将房屋转租、转借或进行其他非法用途。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋及其附属设施符合国家有关安全、环保等标准。

6.2甲方应按时将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

6.3甲方应配合乙方在租赁期限内对房屋进行合理使用。

6.4甲方有权对乙方违反合同约定的事项进行制止或纠正。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明

2.房屋租赁合同附件二：房屋设施、设备清单

3.房屋租赁合同附件三：甲方提供的规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于甲方拟将其位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，并由丙方作为房屋的维护与管理方，为保障甲方的权益，经三方友好协商，就甲方将房屋出租给乙方，丙方负责房屋的维护与管理事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋装修：_________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经三方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条房屋交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应在__日内对房屋进行检查，如有不符合合同约定之处，应在检查期间内向甲方提出书面异议，甲方应在__日内予以修复或更换。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，并确保房屋的合法权益不受侵害。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、暖、燃气等设施。

5.3甲方有权要求乙方按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的相关费用。

5.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还房屋，并对房屋进行验收。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

6.2乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电、燃气等能源。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、暖、燃气等设施。

6.4乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的相关费用。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为房屋的维护与管理方，有权监督乙方对房屋的合理使用，并确保房屋的合法权益不受侵害。

7.2丙方有权对乙方违反合同约定的事项进行制止或纠正，并要求乙方承担相应的责任。

7.3丙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并按照约定对房屋进行定期维护和保养。

7.4丙方有权收取乙方支付的房屋维护与管理费用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途，或擅自拆改水、电、暖、燃气等设施，应承担相应的赔偿责任。

8.4丙方未履行房屋维护与管理义务，导致房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

10.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明

2.房屋租赁合同附件二：房屋设施、设备清单

3.房屋租赁合同附件三：甲方提供的规章制度

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋的维护与管理得到专业、高效的执行，降低甲方在房屋租赁过程中的风险，提高房屋的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在合同中享有主导地位，有利于保障其合法权益，确保房屋的合理使用，实现甲方在租赁过程中的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于甲方拟将其位于_________________的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行经营管理，并聘请丙方作为物业的维修与保养服务提供方，为保障乙方的权益，经三方友好协商，就甲方委托乙方经营管理物业，丙方提供维修与保养服务事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：_________________

1.2物业面积：_________________平方米

1.3物业结构：_________________

1.4物业用途：_________________

1.5物业设施：_________________

第二条经营管理期限

2.1经营管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2经营管理期满后，如乙方愿意继续经营管理，经三方协商一致，可续签经营管理合同。

第三条物业租金及支付方式

3.1物业租金：人民币____元/月。

3.2物业租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条物业交付与验收

4.1甲方应于经营管理期限开始前将物业交付给乙方使用。

4.2乙方在收到物业后，应在__日内对物业进行检查，如有不符合合同约定之处，应在检查期间内向甲方提出书面异议，甲方应在__日内予以修复或更换。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在经营管理期限内按照合同约定对物业进行经营管理，并享有物业经营收益。

5.2乙方有权监督丙方对物业的维修与保养服务，确保服务质量。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，包括但不限于物业管理相关的政策、法规信息。

5.4乙方应按时支付物业租金，并承担因经营管理物业而产生的相关费用。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为物业的维修与保养服务提供方，有权对物业进行必要的检查、维修与保养。

6.2丙方应按照合同约定提供高质量的维修与保养服务，确保物业设施正常运行。

6.3丙方有权收取乙方支付的维修与保养服务费用。

6.4丙方应接受乙方的监督，对维修保养过程中的问题及时沟通与解决。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得擅自更改物业用途，或对物业进行影响乙方经营管理的重大改动。

7.2甲方不得干涉乙方正常的经营管理活动，不得要求乙方进行不合理的经营活动。

7.3甲方应保证提供准确、完整的物业资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业经营管理合同附件一：物业基本情况说明

2.物业经营管理