村里面房屋买卖合同模板

村里面房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村__________号的房屋，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等限制。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币__________元。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元。

（2）乙方应在房屋交接完毕后__________日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元。

三、房屋交接及交付使用

1.房屋交接：本合同签订后，甲方应将房屋交付乙方。

2.房屋交付使用：房屋交接后，乙方应立即使用该房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政府的规定，由双方各自承担。

2.甲方应确保房屋买卖过程中产生的税费合法、合规。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件。

（2）房屋测绘报告。

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村__________号的房屋，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等限制。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币__________元。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元。

（2）乙方应在房屋交接完毕后__________日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元，该保证金在乙方按合同约定支付完所有款项后无息退还。

3.若乙方未按合同约定支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，无条件代为支付。

四、房屋交接及交付使用

1.房屋交接：本合同签订后，甲方应将房屋交付乙方。

2.房屋交付使用：房屋交接后，乙方应立即使用该房屋。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政府的规定，由双方各自承担。

2.甲方应确保房屋买卖过程中产生的税费合法、合规。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的担保保证金期限内支付担保保证金。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

2.乙方在未支付完所有款项前，不得擅自处分或抵押所购房屋。

3.乙方不得以任何理由拖欠房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋所有权证复印件。

（2）房屋测绘报告。

（3）丙方担保协议。

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。通过丙方的介入，可以降低甲方在交易过程中可能面临的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，通过明确自身的权益保障条款，确保在交易过程中自身的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于保障交易顺利进行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________村__________号的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，负责促成本次交易。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等限制。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币__________元。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元。

（2）乙方应在房屋交接完毕后__________日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元。

三、丙方中介条款

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的交易事宜，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费金额为房屋总价款的__________%。

3.丙方应在交易完成后__________日内，向甲方支付中介服务费。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内，提供房屋所有权证及相关证明文件。

2.乙方有权要求甲方保证房屋无任何权属纠纷，确保乙方在交易过程中不受任何第三方主张的影响。

3.乙方有权要求甲方在房屋交接前进行必要的修缮和清洁工作。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定时间提供房屋所有权证及相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.若甲方在房屋交接时未能保证房屋无任何权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在房屋交接前擅自处置或抵押房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋所有权证复印件。

（2）房屋测绘报告。

（3）丙方中介协议。

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中享有主导地位，通过明确自身的权益保障条款，确保在交