房屋租赁纠纷合同模板

房屋租赁纠纷合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.租赁期限：_________________________

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________________________日内无息退还乙方押金。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养，确保房屋在租赁期间符合居住条件。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，甲方应承担相应的违约责任。

（2）未按约定退还押金的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应承担相应的违约责任。

（2）擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.租赁期限：_________________________

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________________________日内无息退还乙方押金。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同中乙方的租金支付义务提供全额担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付乙方应缴纳的租金。

3.丙方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养，确保房屋在租赁期间符合居住条件。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方遵守合同约定的各项条款。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方严重违约时，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，除承担违约责任外，还应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴租金的_________________________%。

2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保甲方的租金收入得到保障，减少因乙方违约导致的损失风险。通过引入担保方，甲方可以在乙方违约时，直接向担保方追偿，提高了甲方的权益保障。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在保障自身的合法权益，确保租金的稳定收入，同时通过引入担保方，进一步降低租赁风险。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护租赁市场的秩序。

附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）丙方担保能力证明

（4）其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拟将其位于_________________________的房屋出租给乙方使用，为明确双方及丙方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.租赁期限：_________________________

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________________________日内无息退还乙方押金。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养，确保房屋在租赁期间符合居住条件。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，甲方应承担相应的违约责任。

（2）未按约定退还押金的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应承担相应的违约责任。

（2）擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方担保责任

1.丙方对本合同中乙方的租金支付义务提供全额担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付乙方应缴纳的租金。

3.丙方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：_______________