整租合同模板

整租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修状况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供房屋钥匙。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方结清所有欠款并返还房屋，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租、转借、转租房屋。

3.房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。

4.乙方不得利用房屋进行违法活动，不得影响邻居正常生活。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位进行物业管理活动。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，应承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或损坏房屋，应承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同附件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，丙方作为专业物业管理及维修服务提供商，为甲方提供房屋的物业管理及维修服务，乙方愿承租甲方房屋，并接受丙方的物业管理及维修服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修状况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供房屋钥匙。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方结清所有欠款并返还房屋，甲方应无息退还押金。

五、丙方职责与权利

1.丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及相关法律法规。

3.丙方有权对乙方违反合同的行为采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款等。

4.丙方有权在乙方违约时，向甲方报告并协助甲方追讨租金及其他相关费用。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供专业的物业管理及维修服务，确保房屋及附属设施的安全与完好。

2.甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方服务不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改或更换服务提供商。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即整改或解除合同，并追究乙方的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租、转借、转租房屋。

2.乙方不得利用房屋进行违法活动，不得影响邻居正常生活。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

4.乙方违反租赁合同，给甲方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同附件；

（4）丙方服务协议。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理及维修服务，保障甲方的房屋安全与完好，同时为乙方提供良好的居住环境。通过引入丙方，甲方在合同中占据了主导地位，既保障了自身的权益，又通过丙方的专业服务，提升了房屋的价值。此外，增加乙方的违约及限制条款，有利于甲方在乙方违约时，及时采取措施，维护自身的利益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障房屋的长期稳定收益。

2.降低物业管理风险，提高管理效率。

3.确保房屋及附属设施的安全与完好。

4.提升房屋的市场价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，丙方作为专业物业管理及维修服务提供商，为乙方提供租赁期间的物业管理及维修服务，乙方愿承租甲方房屋，并接受丙方的物业管理及维修服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修状况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供房屋钥匙。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方结清所有欠款并返还房屋，甲方应无息退还押金。

五、丙方职责与权利

1.丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及相关法律法规。

3.丙方有权对乙方违反合同的行为采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款等。

4.丙方有权在乙方违约时，向甲方报告并协助甲方追讨租金及其他相关费用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业的物业管理及维修服务，确保居住环境舒适。

2.乙方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方服务不符合要求，乙方有权要求丙方进行整改或更换服务提供商。

3.乙方有权在丙方违约时，要求甲方或丙方立即整改或解除合同，并追究丙方的违约责任。

4.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和装修，但需提前告知甲方和丙方。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

2.甲方不得擅自解除合同，如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付____元违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

4.甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全与完好，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同附件；

（4）丙方服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期间享受到优质的物业管理及维修服务。

2.保护乙方在租赁合同中的合法权益。

3.提升乙方的居住体验