租厂合同模板

租厂合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2租赁物用途为________________________。

1.3租赁物的权属证明文件齐全，甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前________________________日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付租赁物后________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内对租赁物进行合法、合理的使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

4.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物的完好，不得损害租赁物的使用性能。

4.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间发现租赁物存在安全隐患或需要维修、保养的情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以处理。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍。

（2）未保证租赁物权属清晰的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或性质的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明文件

2.租赁物现状照片

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“租赁物”），丙方愿意为乙方提供资金支持，现甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2租赁物用途为________________________。

1.3租赁物的权属证明文件齐全，甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

2.3丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保期限与租赁期限相同。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前________________________日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付租赁物后________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内对租赁物进行合法、合理的使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

4.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物的完好，不得损害租赁物的使用性能。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责为乙方的租金支付提供担保，担保方式为________________________。

5.2丙方在乙方违约的情况下，有权利直接向甲方收取租金，并有权采取必要的法律措施追偿。

5.3丙方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供担保，并有权在丙方未履行担保义务时，直接向丙方追偿。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或性质的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明文件

2.租赁物现状照片

3.丙方提供的担保文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方丙方的介入旨在为乙方提供资金支持，确保乙方的租金支付能力，同时保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以优先保障其利益。本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位和利益最大化。第三方丙方的参与，不仅为乙方提供了资金保障，也增强了合同的稳定性和可靠性，有助于实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于其生产经营活动，丙方愿意为乙方的租赁提供资金支持，并承担一定的风险控制责任。现甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2租赁物用途为________________________。

1.3租赁物的权属证明文件齐全，甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

2.3丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保期限与租赁期限相同。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前________________________日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付租赁物后________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，不得受到任何不合理的干涉。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报告并获得书面同意。

4.3乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权、收益权，并有权在租赁期满后选择续租或退租。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责为乙方的租金支付提供担保，担保方式为________________________。

5.2丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.3丙方在乙方违约的情况下，有权采取必要的措施，包括但不限于停止担保、追偿租金等。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并在租赁期限内保持租赁物的完好状态。

6.2甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合乙方使用要求。

6.3甲方应尊重乙方的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍。

7.2甲方未保证租赁物权属清晰的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方违反合同约定，干涉乙方正常生产经营活动的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明文件

2.租赁物现状照片

3.丙方提供的担保文件