文化店铺出租合同模板

文化店铺出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的文化店铺，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店铺基本情况

1.1出租店铺位于：____________________

1.2出租店铺面积：____________________

1.3出租店铺用途：____________________

1.4出租店铺现状：____________________

第二条出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条出租费用

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定提供出租店铺，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

（2）若甲方未按合同约定提供相关配套设施，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或赔偿。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期租金及违约金。

（2）若乙方擅自改变出租店铺用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

第五条合同解除

5.1合同期满或双方协商一致，合同自行终止。

5.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租店铺房屋所有权证复印件；

2.出租店铺平面图；

3.出租店铺租赁登记证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的文化店铺，丙方愿意为乙方提供担保，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店铺基本情况

1.1出租店铺位于：____________________

1.2出租店铺面积：____________________

1.3出租店铺用途：____________________

1.4出租店铺现状：____________________

第二条出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条出租费用

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

第四条丙方担保责任

4.1丙方保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方未能履行支付义务，丙方将承担相应的担保责任。

4.2丙方担保责任范围包括但不限于：租金、押金、违约金等。

第五条甲方权益

5.1甲方有权在合同期限内，随时检查店铺的使用情况，确保乙方合法合规使用店铺。

5.2甲方有权要求乙方提供经营计划及相关证明材料。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间，保持店铺外观整洁，不得擅自改变店铺结构。

5.4甲方有权要求乙方在合同期满或解除合同时，将店铺恢复至原状。

第六条乙方责任与限制

6.1乙方应保证店铺租赁期间，合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变店铺用途，不得转租、分租、转借店铺。

6.3乙方应在租赁期间，负责店铺的日常维护和管理，确保店铺设施设备正常运行。

6.4乙方在租赁期间，如需对店铺进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意。

第七条乙方法律责任

7.1若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.2若乙方在租赁期间发生任何侵权行为，由乙方自行承担法律责任。

第八条合同解除

8.1合同期满或双方协商一致，合同自行终止。

8.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租店铺房屋所有权证复印件；

2.出租店铺平面图；

3.出租店铺租赁登记证明复印件；

4.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加担保，保障甲方权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时，承担相应的担保责任，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁期间店铺的正常运营，维护甲方权益，同时加强对店铺的管理，防止乙方擅自改变用途或进行违法活动，保障店铺的长期利益。通过合同条款的设定，甲方能够在租赁关系中占据主导地位，实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意承租该空间用于开设文化工作室，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业空间基本情况

1.1出租商业空间位于：____________________

1.2出租商业空间面积：____________________

1.3出租商业空间用途：仅限于文化工作室，不得用于其他商业活动。

1.4出租商业空间现状：____________________

第二条出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

第四条丙方担保责任

4.1丙方保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方未能履行支付义务，丙方将承担相应的担保责任。

4.2丙方担保责任范围包括但不限于：租金、押金、违约金等。

第五条乙方权益

5.1乙方有权在租赁期间，根据自身需求对商业空间进行合理装修和布置。

5.2乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果决定是否续租。

5.4乙方有权要求甲方在合同期内提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

第六条甲方责任与限制

6.1甲方应保证商业空间符合乙方经营需求，并在乙方入住前完成必要的装修和设施配备。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或增加额外费用。

6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的商业空间，除非提前通知并取得乙方同意。

6.4甲方在合同期内不得将商业空间转租或出售给第三方。

第七条违约责任

7.1若甲方违反合同约定，未提供符合要求的商业空间或干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2若乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变商业空间用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。

第八条合同解除

8.1合同期满或双方协商一致，合同自行终止。

8.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租商业空间房屋所有权证复印件；

2.出租商业空间平面图；

3.出租商业空间租赁登记证明复印件；

4.丙方担保承诺书。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________