城市私人住宅租赁合同模板

城市私人住宅租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________的私有住宅出租给乙方使用，乙方承租该住宅事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为：__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付甲方。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满后，甲方应将乙方已支付的全部租金和押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁物转租、转借或转让。

5.2租赁物及附属设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构或转租、转借、转让租赁物的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）甲乙双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）甲乙双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方担保方（以下简称“丙方”）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入丙方作为担保方，就甲方将其所有的位于__________的私有住宅出租给乙方使用，乙方承租该住宅事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为：__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付甲方。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满后，甲方应将乙方已支付的全部租金和押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应租金。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁物转租、转借或转让。

6.2租赁物及附属设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

七、甲方权益保护

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取必要的法律手段维护自身权益。

7.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，不影响乙方正常使用。

7.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或转租、转借、转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

8.3乙方不得利用租赁物进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）甲乙双方身份证复印件；

（4）丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险，同时为乙方提供一定期限的租金支付保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保和增加乙方的违约及限制条款，旨在保障自身的租金收入，降低租赁过程中的风险，确保租赁物的安全和合法使用。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）甲乙双方身份证复印件；

（4）丙方担保承诺书。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方担保方（以下简称“丙方”）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的私有住宅，乙方有意承租该住宅用于居住，为保障乙方的居住权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入丙方作为担保方，就乙方承租甲方住宅事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为：__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付甲方。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满后，甲方应将乙方已支付的全部租金和押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应租金。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益保护

6.1乙方享有在租赁期限内对租赁物的合理使用权，甲方不得随意进入租赁物内。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修或改动，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据房屋现状向甲方提出合理的装修费用补偿请求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

7.2如甲方在租赁期间擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自改变租赁物的使用性质。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房