承建民房建筑合同模板

承建民房建筑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方需在指定地点建设民房，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，就民房建筑事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程造价：____________________

二、合同工期

2.1工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应在合同工期内完成工程的全部施工任务，并确保工程质量符合国家及行业相关标准。

三、工程款项

3.1甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程预付款____万元。

3.2工程进度款按实际完成工程量及约定的付款比例支付，具体付款时间及比例由双方另行协商确定。

3.3工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合要求。

五、工程变更

5.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容、设计及施工方案。

5.2因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变更，双方应协商确定变更后的工程量、工期及款项。

六、竣工验收

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在____个工作日内组织验收。

6.2验收合格后，双方应在验收合格之日起____个工作日内办理工程交接手续。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

7.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.乙方资质证明文件

4.乙方安全生产许可证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方需在指定地点建设民房，乙方具备相应的资质和经验，丙方具备监理资质，三方经友好协商，就民房建筑事宜达成如下协议，以确保甲方权益最大化，同时明确各方责任与义务：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程造价：____________________

二、合同工期

2.1工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应在合同工期内完成工程的全部施工任务，并确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.3丙方负责对工程进度进行监理，确保工程按期完成。

三、工程款项

3.1甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程预付款____万元。

3.2工程进度款按实际完成工程量及约定的付款比例支付，具体付款时间及比例由双方另行协商确定。

3.3丙方负责监督工程款项的支付，确保款项到位。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2丙方负责对工程质量进行全过程监理，发现质量问题及时通知乙方整改。

4.3甲方有权要求乙方对已发现的质量问题进行整改，直至符合要求。

五、工程变更

5.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容、设计及施工方案。

5.2因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变更，双方应协商确定变更后的工程量、工期及款项。

5.3丙方负责审核工程变更的合理性，确保变更符合合同约定。

六、竣工验收

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在____个工作日内组织验收。

6.2丙方负责对竣工验收进行监理，确保验收程序规范、公正。

6.3验收合格后，双方应在验收合格之日起____个工作日内办理工程交接手续。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

7.3丙方未履行监理职责，导致工程质量问题或工程进度延误，应承担相应责任。

7.4任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

八、权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

8.2甲方有权要求丙方履行监理职责，确保工程质量、进度及安全。

8.3乙方应配合甲方及丙方的监督检查，及时整改发现的问题。

8.4丙方应独立、公正、客观地履行监理职责，对发现的问题及时通知乙方整改。

九、保密条款

9.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1合同签订后，未经甲方同意，乙方不得擅自解除合同。

11.2甲方有权在以下情况下解除合同：（1）乙方严重违约；（2）工程出现重大质量问题；（3）乙方无力继续履行合同。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在通过专业监理确保工程质量和进度，同时监督乙方履行合同义务。甲方作为建设单位，通过主导合同条款，保障自身权益，确保工程按期、按质完成。甲方权益主导的合同模式，有利于甲方在工程建设过程中发挥主导作用，降低风险，实现项目目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于乙方具备相应的资质和经验，能够承担民房建筑项目，甲方需要乙方提供建筑服务，丙方作为监理单位对工程质量进行监督，三方经友好协商，就民房建筑事宜达成如下协议，以确保乙方权益最大化，同时明确各方责任与义务：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程造价：____________________

二、合同工期

2.1工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应在合同工期内完成工程的全部施工任务，并确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.3丙方负责对工程进度进行监理，确保工程按期完成。

三、工程款项

3.1甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程预付款____万元。

3.2工程进度款按实际完成工程量及约定的付款比例支付，具体付款时间及比例由双方另行协商确定。

3.3丙方负责监督工程款项的支付，确保款项到位。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2丙方负责对工程质量进行全过程监理，发现质量问题及时通知乙方整改。

4.3甲方有权要求乙方对已发现的质量问题进行整改，直至符合要求。

五、工程变更

5.1未经乙方同意，甲方不得擅自变更工程内容、设计及施工方案。

5.2因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变更，双方应协商确定变更后的工程量、工期及款项。

5.3丙方负责审核工程变更的合理性，确保变更符合合同约定。

六、竣工验收

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在____个工作日内组织验收。

6.2丙方负责对竣工验收进行监理，确保验收程序规范、公正。

6.3验收合格后，双方应在验收合格之日起____个工作日内办理工程交接手续。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。

7.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题及时解决。

八、甲方义务与违约责任

8.1甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延。

8.2甲方应提供施工场地、施工图纸及施工所需材料。

8.3甲方未按约定提供施工条件或材料，导致工程延误，应向乙方支付____%的违约金。

九、丙方责任与权利

9.1丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保工程质量。

9.2丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见。

9.3丙方未履行监理职责，导致工程质量问题或工程进度延误，应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1合同签订后，未经乙方同意，甲方不得擅自解除合同。

11.2乙方有权在以下情况下解除合同：（1）甲方严重违约；（2）工程出现重大质量问题；（3）甲方无力继续履行合同。

十二、其他约