家具房屋租赁合同模板

家具房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

家具房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋及其家具，现愿将该房屋及其家具出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及家具的基本情况

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4家具种类及数量：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，需提前______日向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币______元整。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

四、房屋及家具的使用和维护

4.1乙方在使用房屋及家具期间，应爱护并合理使用，不得擅自拆除、改装或破坏。

4.2乙方在使用房屋及家具过程中，如因乙方原因造成房屋及家具损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

五、押金

5.1乙方于签订本合同时，向甲方支付人民币______元整作为押金。

5.2租赁期满，房屋及家具完好无损的，甲方应于乙方搬离后______日内无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋及家具的，应向乙方支付______的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及家具的，应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.家具清单

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

家具房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋及其家具，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及家具的基本情况

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4家具种类及数量：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，需提前______日向甲方提出书面申请，经丙方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币______元整。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方保留对房屋及家具的最终所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处置。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及家具的完好，如乙方造成损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及家具，否则应承担全部修复费用。

6.3乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付______的违约金。

6.4乙方如因个人原因无法继续履行合同，应提前______日书面通知甲方和丙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.家具清单

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿。通过增加甲方的权益保障条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，能够有效约束乙方，降低租赁风险。本合同的设计以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位置：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，需提前______日向甲方提出书面申请，经丙方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币______元整。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得随意干涉乙方正常的经营行为。

4.2乙方在租赁期间，有权对商铺进行合法装修，但需提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。

4.3乙方在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供商铺，应向乙方支付______的违约金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及违约金。

6.3甲方不得擅自改变商铺用途，如需改变，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.装修申请表

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（签字）：__________________________

签订日期：________________________