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文档简介
安置房合作合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将安置房项目与乙方合作的相关事宜达成如下协议:
一、合作项目
1.1甲方同意将位于__________的安置房项目(以下简称“本项目”)与乙方进行合作开发。
1.2本项目总用地面积为__________平方米,总建筑面积为__________平方米。
二、合作方式
2.1甲方负责提供本项目土地使用权、规划设计、建设施工等相关手续,确保项目合法合规。
2.2乙方负责本项目的前期策划、市场营销、销售代理、物业管理等业务。
三、合作期限
3.1本合同有效期为__________年,自双方签字盖章之日起计算。
3.2合作期满后,如双方同意继续合作,可另行签订补充协议。
四、权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)按照法律法规及项目规划设计要求,完成项目开发建设。
(2)负责项目建成后的物业管理。
(3)按约定支付乙方合作费用。
4.2乙方权利义务:
(1)负责项目的前期策划、市场营销、销售代理、物业管理等业务。
(2)按约定支付甲方合作费用。
(3)保证项目销售收入的合法合规。
五、合作费用
5.1甲方应向乙方支付合作费用,具体金额及支付方式如下:
(1)__________(金额)元,于本合同签订之日起__________个工作日内支付。
(2)__________(金额)元,于项目取得预售许可证后__________个工作日内支付。
5.2乙方应向甲方支付合作费用,具体金额及支付方式如下:
(1)__________(金额)元,于本合同签订之日起__________个工作日内支付。
(2)__________(金额)元,于项目取得预售许可证后__________个工作日内支付。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,导致项目无法按期完成或产生其他损失的,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定支付合作费用的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。
6.3乙方未按约定支付合作费用的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.项目用地规划许可证
2.项目建筑工程施工许可证
3.项目预售许可证
4.乙方营业执照
5.乙方资质证书
6.乙方相关合作协议
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,优化安置房项目开发流程,特邀请第三方(以下简称“丙方”)参与甲方与乙方(以下简称“乙方”)之间的合作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将安置房项目与乙方合作的相关事宜,并引入丙方作为第三方主体,达成如下协议:
一、合作项目
1.1甲方同意将位于__________的安置房项目(以下简称“本项目”)与乙方进行合作开发。
1.2本项目总用地面积为__________平方米,总建筑面积为__________平方米。
二、第三方主体(丙方)
2.1丙方在本项目中担任监理职责,对项目施工、质量、进度等方面进行监督管理。
2.2丙方应具备相关资质,并确保监理工作的独立性和公正性。
三、合作方式
3.1甲方负责提供本项目土地使用权、规划设计、建设施工等相关手续,确保项目合法合规。
3.2乙方负责本项目的前期策划、市场营销、销售代理、物业管理等业务。
3.3丙方负责对项目进行监理,确保项目施工、质量、进度等符合国家相关标准。
四、合作期限
4.1本合同有效期为__________年,自双方签字盖章之日起计算。
4.2合作期满后,如各方同意继续合作,可另行签订补充协议。
五、权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)按照法律法规及项目规划设计要求,完成项目开发建设。
(2)负责项目建成后的物业管理。
(3)按约定支付乙方合作费用。
(4)在项目开发过程中,有权对乙方和丙方的合作进行监督和指导。
5.2乙方权利义务:
(1)负责项目的前期策划、市场营销、销售代理、物业管理等业务。
(2)按约定支付甲方合作费用。
(3)保证项目销售收入的合法合规。
(4)配合丙方的监理工作,确保项目施工、质量、进度等符合国家相关标准。
5.3丙方权利义务:
(1)对项目进行监理,确保项目施工、质量、进度等符合国家相关标准。
(2)对监理过程中发现的问题,及时向甲方和乙方提出整改意见。
(3)确保监理工作的独立性和公正性。
六、合作费用
6.1甲方应向乙方支付合作费用,具体金额及支付方式如下:
(1)__________(金额)元,于本合同签订之日起__________个工作日内支付。
(2)__________(金额)元,于项目取得预售许可证后__________个工作日内支付。
6.2甲方应向丙方支付监理费用,具体金额及支付方式如下:
(1)__________(金额)元,于本合同签订之日起__________个工作日内支付。
(2)__________(金额)元,于项目取得预售许可证后__________个工作日内支付。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,导致项目无法按期完成或产生其他损失的,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定支付合作费用的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。
7.3乙方未按约定支付合作费用的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。
7.4丙方未履行监理职责,导致项目出现质量问题或安全隐患的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
9.1本合同一式两份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.项目用地规划许可证
2.项目建筑工程施工许可证
3.项目预售许可证
4.乙方营业执照
5.乙方资质证书
6.丙方营业执照
7.丙方资质证书
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入丙方作为第三方主体,甲方能够对项目施工、质量、进度等方面进行更加严格的监督管理,确保项目顺利进行。
2.丙方作为专业的监理机构,能够提供专业的监理服务,提高项目质量,降低甲方风险。
甲方权益主导的目的和意义:
1.甲方作为项目主体,对项目开发、建设、运营等环节拥有主导权,能够确保项目按照既定目标进行。
2.甲方通过加强对乙方和丙方的监督和指导,确保项目质量、进度等符合预期,实现自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为保障自身权益,优化土地整理项目合作流程,特邀请第三方(以下简称“丙方”)参与甲方(以下简称“甲方”)与乙方之间的合作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将土地整理项目与乙方合作的相关事宜,并引入丙方作为第三方主体,达成如下协议:
一、合作项目
1.1甲方同意将位于__________的土地整理项目(以下简称“本项目”)与乙方进行合作开发。
1.2本项目总面积为__________平方米,预计整理后的土地可出让面积为__________平方米。
二、第三方主体(丙方)
2.1丙方在本项目中担任项目顾问,提供专业咨询和技术支持。
2.2丙方应具备相关资质,并确保其咨询和服务的专业性和客观性。
三、合作方式
3.1甲方负责提供项目所需的土地使用权利、基础设施配套等前期准备工作。
3.2乙方负责项目的设计、施工、销售及后期运营管理。
3.3丙方负责对项目的整体规划、技术方案、施工质量等方面进行专业咨询和监督。
四、合作期限
4.1本合同有效期为__________年,自双方签字盖章之日起计算。
4.2合作期满后,如各方同意继续合作,可另行签订补充协议。
五、权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)按照法律法规及项目规划要求,完成项目所需土地的征收、补偿等前期工作。
(2)负责项目基础设施的配套建设。
(3)在项目合作期间,甲方应积极配合乙方的项目推进。
5.2乙方权利义务:
(1)负责项目的整体规划、设计、施工、销售及后期运营管理。
(2)确保项目按照约定的时间节点完成各阶段工作。
(3)在项目合作期间,乙方有权要求甲方提供必要的支持,包括但不限于土地使用权利和基础设施配套。
(4)乙方有权根据丙方的专业建议调整项目规划和技术方案。
5.3丙方权利义务:
(1)对项目的整体规划、技术方案、施工质量等方面提供专业咨询和监督。
(2)对项目实施过程中出现的问题提出解决方案和建议。
(3)丙方应保持其服务的独立性,不得参与项目的直接施工或销售。
六、合作费用
6.1甲方应向乙方支付项目合作费用,具体金额及支付方式如下:
(1)__________(金额)元,于本合同签订之日起__________个工作日内支付。
(2)__________(金额)元,于项目取得土地使用权后__________个工作日内支付。
6.2甲方应向丙方支付咨询服务费用,具体金额及支付方式如下:
(1)__________(金额)元,于本合同签订之日起__________个工作日内支付。
(2)__________(金额)元,于项目设计阶段完成后__________个工作日内支付。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,导致项目无法按期完成或产生其他损失的,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定支付合作费用的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。
7.3乙方未按约定完成项目各阶段工作的,应向甲方支付违约金,违约金为未完成工作部分价值的__________%。
7.4丙方未履行咨询服务义务,导致项目出现重大偏差的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
9.1本合同一式两份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地征收补偿方案
2.项目基础设施配套计划
3.乙方营业执照
4.乙方资质证书
5.丙方营
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