家庭房源转让合同模板

家庭房源转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于出卖方与受让方之间就家庭房源转让事宜达成一致意见，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、转让房源

1.出卖方同意将其名下位于（详细地址）的家庭房源（以下简称“标的房源”）转让给受让方。

2.标的房源的建筑面积为（建筑面积）平方米，土地面积为（土地面积）平方米。

二、转让价格

1.本合同标的房源的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.上述转让价格包含标的房源的房屋所有权、土地使用权以及相关配套设施。

三、转让税费

1.甲方应承担标的房源转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

2.乙方在签订本合同时，应一次性支付甲方转让价格中包含的税费。

四、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起（时间）内，向甲方支付标的房源的转让价格。

2.甲方收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具收款凭证。

五、交付及入住

1.甲方应在收到乙方支付的转让价格及税费后，将标的房源的房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房源的房屋钥匙后，在（时间）内办理入住手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房源的，应向乙方支付（金额）元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付（金额）元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房源所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）标的房源或土地使用权被依法查封、扣押、没收或被征收的；

（3）标的房源存在严重质量问题，无法继续使用的。

2.合同解除后，双方应根据本合同约定，对标的房源的转让价格、税费、违约责任等事项进行清算。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）标的房源产权证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于出卖方与受让方之间就家庭房源转让事宜达成一致意见，为确保交易安全，丙方同意作为担保方参与本次交易，双方及担保方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、转让房源

1.出卖方同意将其名下位于（详细地址）的家庭房源（以下简称“标的房源”）转让给受让方。

2.标的房源的建筑面积为（建筑面积）平方米，土地面积为（土地面积）平方米。

二、转让价格

1.本合同标的房源的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.上述转让价格包含标的房源的房屋所有权、土地使用权以及相关配套设施。

三、担保方责任

1.担保方同意对本合同项下的转让价格及税费承担连带保证责任。

2.担保方应在受让方未按约定支付转让价格及税费的情况下，向出卖方支付相应款项。

四、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起（时间）内，向甲方支付标的房源的转让价格。

2.甲方收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具收款凭证。

五、交付及入住

1.甲方应在收到乙方支付的转让价格及税费后，将标的房源的房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房源的房屋钥匙后，在（时间）内办理入住手续。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在约定的付款期限内支付转让价格及税费。

2.甲方有权要求担保方在乙方违约的情况下，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在标的房源交付后，按照约定的使用方式使用标的房源。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付（金额）元的违约金。

2.乙方在未支付全部转让价格及税费前，不得擅自转卖、出租或进行其他处分标的房源。

3.乙方在标的房源交付后，如因自身原因导致标的房源损坏，应承担赔偿责任。

八、担保方权利

1.担保方有权要求乙方按约定时间支付转让价格及税费。

2.担保方有权要求乙方在标的房源交付后，按照约定的使用方式使用标的房源。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房源所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）标的房源或土地使用权被依法查封、扣押、没收或被征收的；

（3）标的房源存在严重质量问题，无法继续使用的。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。通过担保方的参与，甲方在乙方违约时能够迅速得到赔偿，确保交易顺利进行。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。同时，甲方通过引入第三方担保方，进一步强化了对标的房源的控制权，确保交易的安全性和稳定性。

合同附件：

（1）标的房源产权证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于受让方与出卖方之间就家庭房源购买事宜达成一致意见，为解决受让方的资金需求，丙方同意为受让方提供融资服务，双方及融资方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、标的房源

1.出卖方同意将其名下位于（详细地址）的家庭房源（以下简称“标的房源”）转让给受让方。

2.标的房源的建筑面积为（建筑面积）平方米，土地面积为（土地面积）平方米。

二、融资方责任

1.融资方同意为受让方提供人民币（金额）元的融资，用于购买标的房源。

2.融资方应确保在合同约定的期限内，将融资款项支付给出卖方。

三、受让方权益

1.受让方有权要求融资方按照合同约定的时间支付融资款项。

2.受让方有权在融资款项到位后，要求出卖方按照合同约定交付标的房源。

3.受让方在支付融资款项后，对标的房源享有占有、使用、收益和处分的权利。

四、付款方式

1.受让方应在融资款项到位后（时间）内，向出卖方支付标的房源的转让价格。

2.出卖方在收到受让方支付的转让价格后，应向受让方出具收款凭证。

五、交付及入住

1.出卖方应在收到受让方支付的转让价格后，将标的房源的房屋钥匙及相关附属设施交付给受让方。

2.受让方应在收到标的房源的房屋钥匙后，在（时间）内办理入住手续。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的房源的，应向受让方支付（金额）元的违约金。

2.出卖方在标的房源存在严重质量问题或权利瑕疵时，应承担相应的赔偿责任。

3.出卖方在未收到融资款项前，不得擅自处置标的房源。

七、融资方权利

1.融资方有权要求受让方按照合同约定的时间支付融资款项。

2.融资方有权在受让方未按约定支付融资款项的情况下，停止融资服务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房源所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）标的房源或土地使用权被依法查封、扣押、没收或被征收的；

（3）受让方在未支付全部融资款项前，擅自处置标的房源的。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方为