店面转租合同模板简易

店面转租合同模板简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方有意承租该店面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.店面现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租__________年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、店面使用

1.乙方仅限于在店面上从事__________行业，不得擅自改变店面用途。

2.乙方不得擅自拆改店面结构，如需进行装修改造，应事先征得甲方同意。

六、维修责任

1.店面在租赁期间产生的正常维修费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期间产生的非正常维修费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

2.如乙方擅自改变店面用途或拆改店面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1.双方应遵守国家有关法律法规，共同维护店面的正常经营秩序。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.店面租赁合同

2.店面照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方有意承租该店面用于经营，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.店面现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租__________年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方所欠租金。

3.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用店面。

六、乙方责任及权利

1.乙方在租赁期间应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途。

2.乙方有权在租赁期限内进行合法装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租店面。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权对店面的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持店面的完好，不得擅自拆改店面结构。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

2.如乙方擅自改变店面用途或拆改店面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、其他约定

1.双方应遵守国家有关法律法规，共同维护店面的正常经营秩序。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.店面租赁合同

2.店面照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

2.增强乙方的信誉度，促进租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方对店面的控制权，维护甲方权益。

2.提高店面运营效率，实现甲方利益最大化。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.商铺现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租__________年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定，直接向甲方支付乙方应承担的款项。

3.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用商铺。

五、乙方责任及权利

1.乙方在租赁期间应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方有权在租赁期限内进行合法装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租商铺。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的完好，不得擅自拆改商铺结构。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

2.如乙方擅自改变商铺用途或拆改商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、其他约定

1.双方应遵守国家有关法律法规，共同维护商铺的正常经营秩序。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低经营风险。

2.增强