天津房屋认购合同模板

天津房屋认购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在天津市__________区__________路__________号购买的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于天津市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2该房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

1.3乙方同意按照本合同约定购买该房屋。

二、房屋价格及付款方式

2.1该房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内将房屋交付乙方。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋剩余款项，支付方式为__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的认可。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________‰的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________‰的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件

5.其他双方认为应附在本合同中的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在天津市__________区__________路__________号购买的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于天津市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2该房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

1.3乙方同意按照本合同约定购买该房屋。

1.4丙方作为该房屋的开发商，对本合同负有连带责任。

二、房屋价格及付款方式

2.1该房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内将房屋交付乙方。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋剩余款项，支付方式为__________。

2.4丙方保证房屋质量符合国家规定标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的认可。

3.3丙方应在房屋交付前，确保房屋各项配套设施完备，包括但不限于供水、供电、供气等。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有房屋的优先购买权，如乙方在合同约定的期限内未支付房屋剩余款项，甲方有权以本合同约定的价格购买该房屋。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋款项，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权要求丙方在房屋交付前，确保房屋质量符合国家规定标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________‰的违约金。

5.2若乙方在房屋验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方有权要求丙方进行整改，如丙方未在合理期限内整改，乙方有权解除合同。

5.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或出租该房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、第三方责任及权益

7.1丙方作为开发商，对本合同负有连带责任，包括但不限于房屋质量、交付时间、配套设施等。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项，如乙方违约，丙方有权解除合同。

7.3丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的配合，如提供验收条件等。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，同时确保乙方的利益得到充分尊重。丙方的介入，旨在保障房屋质量，确保交付的房屋符合国家规定标准。通过本合同的签订，甲方在房屋交易过程中享有优先购买权、违约金追索权等多项权利，乙方则受到违约及限制条款的约束，丙方则承担连带责任，保障房屋质量和交付时间。本合同的签订，对于保障甲方的权益、规范房地产市场秩序具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在天津市__________区__________路__________号购买的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于天津市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2该房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

1.3乙方同意按照本合同约定购买该房屋。

1.4丁方作为该房屋的物业管理公司，对本合同负有连带责任。

二、房屋价格及付款方式

2.1该房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内将房屋交付乙方。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋剩余款项，支付方式为__________。

2.4丁方保证提供优质的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的认可。

3.3丁方应在房屋交付前，确保物业管理服务的各项标准符合合同约定。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有房屋的长期居住权，甲方不得擅自改变房屋用途或转租给他人。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋及其配套设施符合合同约定。

4.3乙方有权要求丁方提供及时的物业管理服务，如服务不符合标准，乙方有权要求丁方整改或赔偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________‰的违约金。

5.2若甲方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内进行整改，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自提高物业管理费用。

六、丁方责任及权益

6.1丁方作为物业管理公司，对本合同负有连带责任，包括但不限于提供符合标准的物业管理服务。

6.2丁方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用，如甲方违约，丁方有权解除合同。

6.3丁方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，丁方有权采取相应措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，包括房屋质量、交付时间、物业管理