屋檐租赁合同模板

屋檐租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的屋檐（以下简称“屋檐”）使用权，现甲方同意将该屋檐出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的屋檐，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指屋檐为甲方位于__________的屋檐，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付屋檐租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

3.2租赁费用按年支付，甲方在每年____月____日前向乙方出具相应的租金收据。

四、租赁物的使用

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但乙方应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变租赁物的结构、外观；

（2）不得擅自转让、出租、抵押租赁物；

（3）不得在租赁物上设置广告、招牌等设施；

（4）不得在租赁物内从事违法活动；

（5）不得损害租赁物的安全、卫生和公共利益。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应保持租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养责任。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并交付甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物的使用性质的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、外观的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.屋檐位置示意图；

2.屋檐使用权证明；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的屋檐（以下简称“租赁物”）的使用权，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，乙方同意承租甲方提供的屋檐，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指屋檐为甲方位于__________的屋檐，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付屋檐租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

3.2租赁费用按年支付，甲方在每年____月____日前向乙方出具相应的租金收据。

四、租赁物的使用

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但乙方应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变租赁物的结构、外观；

（2）不得擅自转让、出租、抵押租赁物；

（3）不得在租赁物上设置广告、招牌等设施；

（4）不得在租赁物内从事违法活动；

（5）不得损害租赁物的安全、卫生和公共利益。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内向甲方支付相应的租金。

5.2丙方的担保责任限于乙方在本合同项下的债务，不涉及其他债务。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁物，并有权解除本合同。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

6.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物，并要求乙方恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如违反本合同约定的使用规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方如擅自改变租赁物的结构、外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.4乙方如因违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.屋檐位置示意图；

2.屋檐使用权证明；

3.丙方担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的租赁保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，并保障租赁关系的稳定。通过本合同的签订，甲方在租赁关系中占据主导地位，享有广泛的权益和权利，同时乙方受到较为严格的违约和限制条款约束，以确保租赁物的安全与完整。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（融资方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）的出租权，乙方希望承租该房产用于商业运营，丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指房产为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付房产租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

3.2租赁费用按年支付，甲方在每年____月____日前向乙方出具相应的租金收据。

四、租赁物的使用

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但乙方应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变租赁物的结构、外观；

（2）不得擅自转让、出租、抵押租赁物；

（3）不得在租赁物内从事违法活动；

（4）不得损害租赁物的安全、卫生和公共利益。

五、丙方的融资责任

5.1丙方为本合同的履行提供融资支持，乙方应按照丙方的融资方案支付租金。

5.2丙方的融资支持限于乙方在本合同项下的债务，不涉及其他债务。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权在租赁期限内按合同约定使用租赁物，享受商业运营带来的收益。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的完好状态，确保乙方正常经营。

6.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

6.4乙方有权在符合合同约定的情况下，对租赁物进行必要的装修和改造。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的房产，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方如擅自改变租赁物的结构或外观，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产位置示意图；

2.房产使用权证明；

3.丙方融资方案；

4.其他与本合同相关的文件。