新房购房电子合同模板

新房购房电子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的新建商品住房（以下简称“房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房屋总价款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）房屋交付前__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）房屋交付后__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（4）房屋交付后__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________

3.2乙方在房屋交付前应按照本合同约定支付房屋总价款。

3.3乙方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收后__________日内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方交付的房屋存在质量问题，影响正常使用的，乙方有权要求甲方修复，并承担修复费用；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）乙方逾期接收房屋的，应向甲方支付__________元/日的逾期接收费；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向__________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

6.3本合同附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋所有权证书；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的新建商品住房（以下简称“房屋”）事宜，丙方提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房屋总价款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）房屋交付前__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）房屋交付后__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（4）房屋交付后__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、第三方主体丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）丙方负责协助甲方办理房屋预售许可证、产权登记等相关手续；

（2）丙方负责协助甲方进行房屋的验收、交付；

（3）丙方负责对乙方提供购房咨询、贷款申请等服务。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权根据甲方提供的房屋信息，向乙方提供购房咨询；

（2）丙方有权收取乙方支付的服务费用；

（3）丙方有权对乙方的购房行为进行监督。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质的服务；

（2）甲方有权对丙方提供的服务进行监督，如有不符合约定的，有权要求丙方整改；

（3）甲方有权根据市场行情调整房屋价格，但需提前通知乙方。

4.2甲方责任：

（1）甲方负责提供真实、准确的房屋信息；

（2）甲方负责按照合同约定的时间交付房屋；

（3）甲方负责解决房屋交付过程中出现的质量问题。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）乙方逾期接收房屋的，应向甲方支付__________元/日的逾期接收费；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋出售、出租或抵押；

（2）乙方在房屋交付后__________年内，不得将房屋出售、出租或抵押；

（3）乙方违反本合同限制条款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

7.3本合同附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋所有权证书；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高房屋交易的效率，降低交易风险，为甲方提供专业的服务支持。通过丙方的协助，甲方可以更好地保障自己的权益，同时为乙方提供更加便捷的购房服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出卖人，在本合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保房屋交易顺利进行。甲方的主导作用有助于提高交易效率，降低交易成本，实现甲乙双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的新建商品住房（以下简称“房屋”）事宜，丙方提供相关服务，以保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房屋总价款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）房屋交付前__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）房屋交付后__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（4）房屋交付后__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、第三方主体丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）丙方负责协助乙方进行房屋的购买决策，包括市场调研、价格谈判等；

（2）丙方负责监督房屋交付过程中的质量，确保房屋符合约定标准；

（3）丙方负责提供法律咨询，确保乙方的权益不受侵害。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权根据乙方的需求，对房屋进行尽职调查；

（2）丙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，以供乙方决策；

（3）丙方有权在房屋交付后，对房屋进行质量检查。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方提供专业的购房咨询服务，包括但不限于市场分析、法律咨询等；

（2）乙方有权要求丙方对房屋交付过程中的质量问题进行监督和协调；

（3）乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理期限内的质量验收。

4.2乙方责任：

（1）乙方负责按照合同约定支付房屋总价款；

（2）乙方负责在房屋交付后合理期限内完成房屋的验收；

（3）乙方负责在发现房屋质量问题后，及时通知丙方和甲方。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方交付的房屋存在质量问题，影响正常使用的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自调整房屋价格或改变房屋用途；

（2）甲方在房屋交付后__________年内，不得出售或转让房屋给第三方；

（3）甲方违反本合同限制条款的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

7.3本合同附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋所有权证书；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年______