临街房产租赁合同模板

临街房产租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁物现状：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如甲方、乙方均同意续租，则双方应在本合同期满前________________________日内协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物在使用过程中，乙方应承担租赁物的日常维护责任，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物在租赁期间内如发生不可抗力等特殊情况导致无法正常使用，双方应协商解决。

五、押金及退还

5.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方提交的租赁物及附属设施验收合格证明后，无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付________________________元违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元违约金。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.房屋所有权证复印件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同编号为________________________。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁物现状：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如甲方、乙方均同意续租，则双方应在本合同期满前________________________日内协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币________________________元。

4.2若乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁物在使用过程中，乙方应承担租赁物的日常维护责任，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物在租赁期间内如发生不可抗力等特殊情况导致无法正常使用，双方应协商解决。

六、押金及退还

6.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币________________________元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方提交的租赁物及附属设施验收合格证明后，无息退还乙方押金。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元违约金。

7.2若乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.4若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式非法处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2丙方的参与，有助于确保乙方按照合同约定履行义务，维护租赁关系的稳定。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和收益权，甲方权益主导有利于保障甲方的合法权益。

10.2甲方权益主导有助于明确各方的权利义务，减少纠纷，促进租赁关系的和谐稳定。

附件：

1.租赁物平面图

2.房屋所有权证复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同编号为________________________。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（融资方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于其业务发展，为解决乙方初期资金需求，丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁物现状：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如甲方、乙方均同意续租，则双方应在本合同期满前________________________日内协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

四、丙方融资责任

4.1丙方为本合同的租金支付提供融资支持，融资额度为人民币________________________元，融资期限与租赁期限一致。

4.2丙方负责将租金直接支付给甲方，确保租金的及时足额支付。

4.3若甲方违约，丙方有权暂停或终止融资支持。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁物在使用过程中，乙方应承担租赁物的日常维护责任，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物在租赁期间内如发生不可抗力等特殊情况导致无法正常使用，双方应协商解决。

六、押金及退还

6.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币________________________元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方提交的租赁物及附属设施验收合格证明后，无息退还乙方押金。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定交付租赁物或提供租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2若甲方在租赁期间擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权拒绝并要求甲方承担违约责任。

7.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方权益保障条款

7.4乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、租赁物现状说明等。

7.5乙方有权要求甲方确保租赁物在租赁期间的安全，包括但不限于消防安全、公共安全等。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，乙方权益主导有利于确保其租赁过程中的合法权益得到充分保障。

9.2乙方权益主导有助于维护租赁关系的稳定性，促进双方长期合作。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，其