二租合同模板

二租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产的__________部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相应义务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁物权属证明：甲方已向乙方出示__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的维修费、违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处分。

六、维修及保养

6.1租赁期内，租赁物的维修、保养责任及费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）因不可抗力致使租赁合同无法继续履行的。

8.3乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方未按约定承担维修、保养责任的。

八、争议解决

9.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物权属证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产的__________部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相应义务。为确保乙方按时履行合同义务，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲、乙、丙三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁物权属证明：甲方已向乙、丙双方出示。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方应支付给甲方的租金、押金、违约金等承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应款项。

4.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处分。

六、维修及保养

6.1租赁期内，租赁物的维修、保养责任及费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）因不可抗力致使租赁合同无法继续履行的。

8.3乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方未按约定承担维修、保养责任的。

九、争议解决

9.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物权属证明复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过设立丙方担保，确保乙方按时履行合同义务，维护甲方的利益。此外，通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，实现甲乙双方在租赁过程中的公平、公正、合法。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产用于__________用途，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲、乙、丙三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁物权属证明：甲方已向乙、丙双方出示。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方应支付给甲方的租金、押金、违约金等承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应款项。

4.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权益保障

5.1甲方应保证租赁物符合乙方使用需求，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修、保养服务，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方有权在租赁期限内提出合理的使用要求，甲方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2甲方未按约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

六、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方未按约定履行维修、保养义务的；

（3）因不可抗力致使租赁合同无法继续履行的。

7.3甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方从事违法活动的。

七、争议解决

8.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生