2024年度住宅楼施工预算责任协议

2024年度住宅楼施工预算责任协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算金额3.双方责任及义务3.1甲方责任及义务3.1.1提供施工图纸及技术要求3.1.2按时支付工程进度款3.1.3协调相关政府部门及第三方关系3.2乙方责任及义务3.2.1按施工图纸及技术要求施工3.2.2保证工程质量及安全3.2.3按期完成工程3.3丙方责任及义务3.3.1提供预算编制及审核服务3.3.2配合甲方、乙方解决预算问题3.3.3按时提供预算报告4.工程预算4.1预算编制依据4.2预算内容4.2.1直接费用4.2.2间接费用4.2.3利润及风险费用4.3预算调整4.4预算审核5.工程进度及付款5.1工程进度计划5.2付款方式及进度5.3工程进度款支付比例及时间5.4提前完成奖励及延迟完成惩罚6.工程质量及安全6.1质量标准6.2质量监督及检查6.3安全措施及应急预案7.合同争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.合同的变更、解除和终止9.1变更条件9.2解除条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、履行和验收11.1生效条件11.2履行方式11.3验收标准及程序12.其他条款12.1不可抗力12.2税金及费用12.3信息反馈及通知12.4法律适用及争议解决13.附件13.1施工图纸及技术要求13.2工程预算编制说明13.3工程进度计划表13.4付款凭证及进度款支付证明14.合同签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：X房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方：X建筑安装工程有限公司地址：省市区路号1.3丙方名称及地址丙方：X工程造价咨询有限公司地址：省市区路号1.4术语定义本合同所述“住宅楼施工预算”是指乙方根据甲方提供的施工图纸及技术要求，结合市场行情，按照相关规定和标准编制的工程预算。第二条工程概况2.1工程名称工程名称：X住宅楼建设项目2.2工程地点工程地点：省市区路号2.3工程规模工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括栋住宅楼、栋配套设施等。2.4工程预算金额工程预算金额：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条双方责任及义务3.1甲方责任及义务甲方应按合同约定提供施工图纸及技术要求，并对所提供资料的真实性、完整性和合法性负责。甲方应按时支付工程进度款，并协调相关政府部门及第三方关系，确保工程顺利进行。3.2乙方责任及义务乙方应按施工图纸及技术要求进行施工，保证工程质量及安全，按期完成工程。乙方应严格按照预算进行施工，如有超出预算部分，需事先征得甲方同意。3.3丙方责任及义务丙方应提供预算编制及审核服务，配合甲方、乙方解决预算问题，按时提供预算报告。丙方应对预算编制的真实性、准确性和合法性负责。第四条工程预算4.1预算编制依据预算编制依据包括：施工图纸、技术要求、相关规范和标准、市场行情等。4.2预算内容4.2.1直接费用直接费用包括：人工费、材料费、施工机械使用费、施工措施费等。4.2.2间接费用间接费用包括：项目管理费、企业管理费、规费、税金等。4.2.3利润及风险费用利润及风险费用包括：乙方合理利润、工程风险费用等。4.3预算调整预算调整的条件和程序如下：（1）因设计变更等原因导致预算发生调整的，需经甲方、乙方、丙方共同协商确定。（2）因市场行情变化等原因导致预算发生调整的，按照合同约定的调整机制执行。4.4预算审核丙方应对乙方提交的预算进行审核，审核内容包括：预算编制依据、预算内容、预算金额等。预算审核合格的，由丙方出具预算审核报告。第五条工程进度及付款5.1工程进度计划工程进度计划由乙方根据工程实际情况制定，并报甲方、丙方备案。5.2付款方式及进度付款方式为按工程进度支付进度款。具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到20%时，支付预算金额的20%；（2）工程进度达到40%时，支付预算金额的40%；（3）工程进度达到60%时，支付预算金额的60%；（4）工程进度达到80%时，支付预算金额的80%；（5）工程竣工并经验收合格后，支付预算金额的10%。5.3工程进度款支付比例及时间工程进度款支付比例及时间按照双方约定的付款方式执行。5.4提前完成奖励及延迟完成惩罚乙方提前完成工程的，甲方按照合同约定给予提前完成奖励。乙方延迟完成工程的，甲方有权按合同约定扣除延迟完成惩罚。第六条工程质量及安全6.1质量标准工程质量应符合国家相关规范和标准，以及甲方提供的施工图纸及技术要求。6.2质量监督及检查甲方、乙方、丙方应共同对工程质量进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定。6.3安全措施及应急预案乙方应制定并落实施工现场安全措施，建立健全应急预案，确保施工现场安全。第八条合同争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向丙方申请调解。丙方应在收到调解申请后的10天内作出调解决定。调解决定对双方具有约束力。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为预算金额的5%。9.2乙方违约责任乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为预算金额的5%。9.3丙方违约责任丙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为预算金额的3%。第十条合同的变更、解除和终止10.1变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。10.3终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并经验收合格；（2）合同约定的付款义务全部履行完毕；（3）合同解除或终止。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程图纸、技术要求、预算报表等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十二条合同的生效、履行和验收12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2履行方式双方按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3验收标准及程序工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同进行验收。验收合格的，办理验收手续，支付剩余款项。验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直至达到验收标准。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。遭受不可抗力的一方应立即通知其他方，并采取合理措施减少损失。13.2税金及费用合同履行过程中发生的税金及费用，由双方按照法律规定和合同约定承担。13.3信息反馈及通知13.4法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。本合同争议的解决适用甲方所在地法律。第十四条合同签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸及技术要求附件内容：包括工程的整体设计图纸、施工详图、技术规范和标准等。附件要求：图纸应清晰、完整，技术规范应具体、明确，以满足施工需要。附件说明：施工图纸及技术要求是工程施工的基础，乙方应根据图纸施工，确保工程质量。附件2：工程预算编制说明附件内容：包括预算编制的依据、方法、计算过程等。附件要求：编制说明应详细、准确，反映预算编制的全过程。附件说明：工程预算编制说明有助于甲方了解预算的编制过程，确保预算的合理性。附件3：工程进度计划表附件内容：包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件要求：进度计划表应实际、可行，能够合理指导施工。附件说明：工程进度计划表有助于各方了解工程进度，确保工程按计划进行。附件4：付款凭证及进度款支付证明附件内容：包括付款凭证、进度款支付确认书等。附件要求：付款凭证应真实、合法，支付证明应由甲方、乙方、丙方共同签署。附件说明：付款凭证及进度款支付证明是双方履行合同付款义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程进度款。2.乙方未按合同约定施工，导致工程质量不符合要求。3.丙方未按合同约定提供预算编制及审核服务。责任认定：1.甲方违约责任：支付违约金，违约金为预算金额的5%。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约责任：支付违约金，违约金为预算金额的5%。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.丙方违约责任：支付违约金，违约金为预算金额的3%。示例说明：若丙方未按约定时间提供预算报告，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例说明：若工程所在地区发生地震，导致工程无法正常进行，属于不可抗力。2.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程进度款，需向乙方支付违约金。3.验收合