坂田二期建筑消防设施维保服务协议

坂田二期建筑消防设施维保服务协议版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1协议范围1.2定义2.服务内容2.1维保服务内容2.2定期检查2.3紧急维修2.4培训与指导3.服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点4.服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.一般条款10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同的副本11.甲方（防火责任单位）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.乙方（维保服务单位）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.附件13.1维保服务计划表13.2消防设施清单13.3其他相关文件14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1协议范围（1）消防设施的定期检查与维护；（2）消防设施的紧急维修；（3）甲方相关人员消防设施操作与安全知识的培训；（4）消防设施的升级改造建议；（5）双方约定的其他维保服务事项。1.2定义（1）甲方：指防火责任单位，即坂田二期建筑的业主或管理者。（2）乙方：指承担消防设施维保服务的单位。（3）消防设施：指坂田二期建筑中用于防火、灭火和保护人身安全的设备设施，包括但不仅限于消防泵、消防喷淋、消防栓、消防报警系统、疏散指示系统等。第二条服务内容2.1维保服务内容2.2定期检查乙方应按照约定的周期对消防设施进行定期检查，包括但不限于消防泵、消防喷淋、消防栓、消防报警系统、疏散指示系统等，确保各项设备正常运行。检查结果需书面报告给甲方。2.3紧急维修当消防设施出现故障时，乙方应立即进行紧急维修，确保消防设施在最短时间内恢复正常工作。2.4培训与指导乙方应对甲方相关人员开展消防设施操作和安全知识的培训，提高甲方相关人员应对火灾事故的能力。第三条服务时间与地点3.1服务时间乙方应按照甲方要求和国家相关法规标准，在约定时间内完成消防设施的检查、维修等工作。3.2服务地点乙方应在甲方指定的地点进行消防设施的检查、维修等工作。第四条服务费用4.1费用计算乙方向甲方提供的消防设施维保服务费用，按照约定的服务内容、服务时间和服务地点进行计算。4.2支付方式甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付消防设施维保服务费用。4.3费用调整如遇特殊情况，导致消防设施维保服务费用发生变动，双方可协商调整。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务（1）甲方应按照约定向乙方支付消防设施维保服务费用。（2）甲方应协助乙方进行消防设施的检查、维修等工作，提供必要的工作条件。（3）甲方应按照乙方提供的培训内容，安排相关人员参加培训。5.2乙方责任与义务（1）乙方应按照约定提供消防设施维保服务，确保消防设施正常运行。（2）乙方应按照约定时间完成消防设施的检查、维修等工作。（3）乙方应对甲方相关人员开展消防设施操作和安全知识的培训。第六条保密条款6.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限双方对彼此的保密内容承担保密义务，自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止本协议期满后，如双方不再续签，协议即告终止。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约如乙方违反本协议的约定，导致甲方无法正常享有维保服务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条一般条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的副本本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，两份协议具有同等法律效力。第十二条甲方（防火责任单位）信息12.1名称：坂田二期建筑管理公司12.2地址：市区街道号12.3联系人及联系方式：，138第十三条乙方（维保服务单位）信息13.1名称：消防技术有限公司13.2地址：市区街道号13.3联系人及联系方式：，1395678第十四条附件14.1维保服务计划表14.2消防设施清单14.3其他相关文件第十六条签字页16.1甲方签字：________________16.2乙方签字：________________日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：维保服务计划表详细要求和说明：该附件应详细列出乙方应完成的维保服务项目、服务时间、服务频率等具体要求。例如，消防泵的检查和维护应每季度进行一次，消防栓的检查和维护应每月进行一次。附件2：消防设施清单详细要求和说明：该附件应列出所有消防设施的名称、型号、数量等详细信息。例如，消防报警系统包括型号的火灾报警控制器，数量为1台。附件3：其他相关文件详细要求和说明：该附件应包括与消防设施维保服务相关的所有文件，如操作手册、维护手册、安全规范等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维保服务费用。2.甲方提供不真实、不完整的信息，导致乙方无法正常履行服务。3.乙方未按约定时间完成消防设施的检查、维修等工作。4.乙方提供的维保服务不符合国家相关法规标准。责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付维保服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的延误损失。如果乙方提供的维保服务不符合国家相关法规标准，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的火