2024年度教室租赁协议条款总览

2024年度教室租赁协议条款总览版A版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1教室A1.2教室B1.3教室C2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.使用规定4.1使用时间4.2使用范围4.3爱护设施5.维修责任5.1租赁方责任5.2出租方责任6.保险责任6.1租赁方保险6.2出租方保险7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.法律适用13.1适用法律13.2法律解释14.其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1教室A1.1.1教室地址：1.1.2教室面积：1.1.3桌椅数量及配置：1.2教室B1.2.1教室地址：1.2.2教室面积：1.2.3桌椅数量及配置：1.3教室C1.3.1教室地址：1.3.2教室面积：1.3.3桌椅数量及配置：2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整3.2支付周期：按月支付3.3支付方式：银行转账4.使用规定4.1使用时间：每天8:0022:004.2使用范围：仅限于教育、培训等活动4.3爱护设施：租赁方应爱护租赁物品，如有损坏，需照价赔偿5.维修责任5.1租赁方责任：租赁方应负责日常的维护和保养5.2出租方责任：出租方负责重大维修和设备更换6.保险责任6.1租赁方保险：租赁方应购买财产保险，保障租赁物品的安全6.2出租方保险：出租方购买公共责任保险，保障使用者的人身安全7.违约责任7.1租赁方违约：租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如逾期超过三十日，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。7.2出租方违约：出租方未按约定提供租赁物品，每逾期一日，支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如逾期超过三十日，租赁方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。8.争议解决8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2第三方调解：如果协商不成，双方同意由租赁物所在地的人民调解委员会进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.合同变更9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2变更程序：变更协议应由双方签字盖章，并注明变更日期。10.合同终止10.1终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.2终止程序：合同终止后，租赁方应将租赁物品按照约定方式归还出租方，双方清理结算相关费用。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限：合同终止后，双方仍需保守对方的秘密，保密期限为三年。12.通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址：双方在合同中明确指定的联系地址。13.法律适用13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。14.其他条款14.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录材料：合同附录包括租赁物品清单、租金支付明细等，作为合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式及支付账户信息。附件三：使用范围和时间规定详细列出使用租赁物品的时间、地点、范围以及其他相关限制。附件四：维修责任划分详细列出租赁物品的维修责任划分及维修流程。附件五：保险购买证明提供租赁方和出租方购买的保险的证明文件。附件六：保密协议详细列出双方需保密的信息内容、保密期限及保密义务。附件七：争议解决方式详细列出双方在发生争议时采取的协商、调解和法律途径等解决方式。附件八：合同变更协议详细列出合同变更的条件、程序以及相关要求。附件九：合同终止协议详细列出合同终止的条件、程序以及相关要求。附件十：附加条款包含合同未尽事宜的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定时间提供租赁物品。3.租赁方未按约定使用租赁物品。4.租赁方未按约定爱护租赁物品，导致损坏。5.出租方未按约定进行维修和设备更换。6.双方未按约定保守对方商业秘密。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如逾期超过三十日，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。2.出租方未按约定提供租赁物品，每逾期一日，支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如逾期超过三十日，租赁方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。3.租赁方未按约定使用租赁物品，根据违约程度，支付违约金或其他赔偿。4.租赁方未按约定爱护租赁物品，导致损坏，需照价赔偿。5.出租方未按约定进行维修和设备更换，根据违约程度，支付违约金或其他赔偿。6.双方未按约定保守对方商业秘密，泄露方需承担相应的违约责任。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，逾期十日，则需支付滞纳金人民币500元。若逾期超过三十日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：本合同中指出租方提供给租赁方使用的各项设施和物品。2.租金：租赁方为使用租赁物品支付给出租方的费用。3.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿。4.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。5.保险：为租赁物品和使用者的人身安全购买的保险。6.保密信息：合同执行过程中双方获取的商业秘密、技术