2024年选矿加工场地承包租赁协议

2024年选矿加工场地承包租赁协议版A版本合同目录一览1.场地租赁1.1租赁场地1.2租赁面积1.3租赁期限2.承包商责任2.1承包商身份2.2承包商义务2.3承包商行为规范3.场地使用3.1使用范围3.2使用要求3.3使用限制4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、修改和解除8.1生效条件8.2修改条件8.3解除条件9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用9.3合同的补充条款10.合同的签订和备案10.1签订日期10.2备案程序11.附件11.1场地平面图11.2其他相关文件12.双方签字12.1承包商签字12.2出租方签字13.合同的副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的传递和保管14.1传递方式14.2保管责任第一部分：合同如下：1.场地租赁1.1租赁场地1.2租赁面积出租方同意将上述场地出租给承包商使用，租赁面积具体以附件中的场地平面图为准。1.3租赁期限租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年限）年。租赁期满后，如承包商需继续租赁，应提前（具体提前通知期限）个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.承包商责任2.1承包商身份承包商应为合法注册并有效存在的企业或其他组织，具有与租赁场地相适应的资质和能力。2.2承包商义务

a)遵守国家的法律法规，不得进行非法活动；

b)按照租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

c)负责场地的维护和保养，确保场地安全、卫生、整洁；

d)承担租赁期间场地的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用；

e)按照合同约定支付租金。2.3承包商行为规范

a)不得在场地内进行违法、违规活动；

b)不得在场地内擅自搭建临时建筑物或设施；

c)不得在场地内堆放危险物品，确保场地安全；

d)不得将场地转租、转让给第三方；

e)不得擅自改变场地原有设施和设备。3.场地使用3.1使用范围承包商可在租赁场地内进行选矿加工等相关业务活动，具体使用范围以附件中的场地平面图为准。3.2使用要求

a)按照合同约定合理使用场地，不得损害场地及其设施；

b)遵守消防安全规定，配置符合要求的消防设施；

c)做好环境保护工作，确保生产过程中产生的废气、废水、废渣等符合国家环保标准；

d)遵守安全生产规定，确保生产过程中的人员安全。3.3使用限制

a)任何违法、违规活动；

b)任何可能导致场地损害的活动；

c)任何影响场地周边环境、居民生活的活动；

d)任何与选矿加工业务无关的活动。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁场地租金为（具体金额）元/年，合计（具体总金额）元。4.2支付周期承包商应按年支付租金，每年支付一次。4.3支付方式

a)通过银行转账方式支付；

b)采取其他双方约定的支付方式。5.合同的变更和终止5.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止条件合同终止的条件如下：

a)租赁期满，双方未续签合同；

b)承包商提前解除合同，但应支付违约金；

c)双方协商一致解除合同。5.3合同终止后的处理合同终止后，承包商应按照合同约定将场地交还给出租方，并承担相关费用。如有剩余租金，出租方应退还给承包商。合同终止后，双方对彼此的权利义务不负连带责任。8.违约责任8.1违约行为

a)承包商未按照合同约定支付租金；

b)承包商未按照合同约定使用场地；

c)承包商擅自将场地转租、转让给第三方；

d)承包商未遵守相关法律法规和合同约定进行生产活动；

e)任何一方未履行合同约定的义务。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约行为的性质和后果，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式

a)向合同签订地的人民法院提起诉讼；

b)提交仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构

a)（具体仲裁机构名称）；

b)（具体法院名称）。10.合同的生效、修改和解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.其他条款11.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（具体国家或地区）的法律。11.3合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.双方签字12.1承包商签字（承包商名称）授权代表：（签字）12.2出租方签字（出租方名称）授权代表：（签字）13.合同的副本13.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本本合同的副本及其附件如有不一致之处，以正本为准。14.合同的传递和保管14.1传递方式合同的传递应采取书面形式，并通过（具体方式，如邮寄、电子邮件等）进行。14.2保管责任双方应对合同及其附件的副本进行妥善保管，避免泄露或损失。合同终止后，双方应及时归还对方提供的合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求和说明：该图应清晰标注租赁场地的具体位置、面积、边界等，确保承包商了解场地的实际情况。2.其他相关文件详细要求和说明：包括场地使用许可、环境保护审批、安全生产许可等相关文件，以确保承包商合法合规使用场地。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定支付租金责任认定：承包商应按年支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行的违约责任，具体金额由双方协商确定。示例说明：如果承包商在租金支付截止日期后仍未支付租金，则视为违约，需支付违约金及逾期利息。2.承包商未按照合同约定使用场地责任认定：承包商应按照合同约定的用途使用场地，如擅自改变用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承包商在未经出租方同意的情况下，改变场地用途进行非法活动，则视为违约，需承担相应的违约责任。3.承包商擅自将场地转租、转让给第三方责任认定：承包商不得将场地转租、转让给第三方，如发生此类情况，视为严重违约，出租方有权立即终止合同，并要求承包商支付违约金。示例说明：如果承包商未经出租方同意，将场地转租给第三方，则视为严重违约，出租方有权终止合同并要求支付违约金。4.承包商未遵守相关法律法规和合同约定进行生产活动责任认定：承包商在生产过程中应遵守国家的法律法规和合同约定，如发生违法行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承包商在生产过程中违反环保法规，导致环境污染，则需承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.选矿加工解释：指对矿石进行物理或化学加工，以提取有价值的矿物成分的过程。应用：本合同中，选矿加工指承包商在租赁场地内进行的活动。2.租赁期限解释：指合同规定的租赁场地的时间范围。应用：本合同中，租赁期限为从（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年限）年。3.租金解释：指承包商为使用租赁场地而支付给出租方的费用。应用：本合同中，租金金额为（具体金额）元/年，合计（具体总金额）元。4.违约金