2024年车库租赁协议样本

2024年标准车库租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1车库位置1.2车库面积1.3租赁物现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条使用及管理规范4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护第十一条通知和送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1车库位置车库位于甲方拥有的土地上，具体地址为【填写地址】。1.2车库面积车库的实际使用面积为【填写面积】平方米。1.3租赁物现状（1）车库的结构稳定，能够正常使用；（2）车库内的消防、安全设施完善，符合国家的相关法规和标准；（3）车库的门禁系统、照明等设施正常运作。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为双方签署合同的日期。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写结束日期】。2.3租赁续约条款如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应至少在租赁结束日期前【填写提前期】个月向甲方提出续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等事项进行协商，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【填写金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【填写提前期】个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户行：【填写开户行】第四条使用及管理规范4.1租赁物的使用范围乙方仅限于【填写使用范围】使用租赁物，并应遵守国家及地方的相关法规和政策。4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险责任乙方应在租赁开始日期前，向保险公司投保租赁物及内部物品的保险，并将保险单副本交给甲方留存。如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第五条维修责任5.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物进行大修、改建或更换，以确保租赁物在整个租赁期间内满足乙方的正常使用需求。5.2承租人的维修责任乙方负责对租赁物内部进行日常维护和保养，如照明、通风、卫生等。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方，并由双方协商一致签署书面变更协议。6.2合同解除条件在租赁期限内，任何一方提出解除合同的，应提前【填写提前期】个月书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【填写仲裁委员会名称】仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.4法律诉讼仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起【填写期限】内向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满，双方未续签合同或双方同意提前终止合同的，本合同即终止。9.3合同解除条件合同解除应书面签署，并报经双方同意。合同解除后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金及赔偿损失。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密信息。10.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十一条通知和送达11.1通知方式双方通过电子邮件、短信、书面形式等方式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为【填写地址】。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【填写日期】签署。14.2合同签署地点本合同于【填写地点】签署。14.3合同签署人甲方（签字/盖章）：【填写甲方签署人姓名/职务】乙方（签字/盖章）：【填写乙方签署人姓名/职务】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库位置示意图详细描述车库在甲方土地上的具体位置，包括车库的尺寸、入口位置等。附件2：车库使用面积确认书确认乙方租赁的车库面积，由双方共同签署。附件3：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、账户信息等。附件4：租赁物现状报告由甲方提供，描述车库目前的物理状态和功能情况。附件5：维修责任确认书明确甲方和乙方在维修责任方面的分工和义务。附件6：保险单副本乙方投保的租赁物及内部物品保险单副本，需经保险公司盖章。附件7：合同变更协议如有合同变更，双方需签署该协议并留存。附件8：合同解除协议如有合同解除，双方需签署该协议并报经双方同意。附件9：保密协议明确双方在保密信息方面的义务和责任。附件10：通知和送达地址确认书确认双方指定的通知和送达地址，由双方共同签署。附件11：补充协议如有双方约定的其他事项，可纳入补充协议中。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按约定时间完成维修或改建工作。4.甲方未履行保险购买义务，导致损失无法得到赔偿。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的【填写比例】%。2.如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有车库所有权的甲方。2.承租人：指租赁车库的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的车库。4.租金：指乙方支付给甲方