2024年砖墙工程承包条款及协议样式

2024年砖墙工程承包条款及协议样式版A版本合同目录一览1.承包商的义务和责任1.1工程质量1.2工程进度1.3施工安全1.4材料供应1.5工程验收2.客户的义务和责任2.1工程款支付2.2施工场地和条件2.3工程变更2.4配合与协调2.5工程保修3.工程价格和支付方式3.1工程总价3.2付款时间表3.3价格调整3.4工程决算3.5支付方式4.工程变更和解除合同4.1工程变更的条件和程序4.2工程变更的费用和时间调整4.3解除合同的条件和程序4.4解除合同的违约责任5.违约责任5.1承包商违约5.2客户违约5.3不可抗力6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.一般条款7.1合同的有效期7.2合同的转让7.3合同的保密7.4合同的附件8.工程验收和保修8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3保修期限和范围8.4保修责任9.施工安全和技术规范9.1安全规范9.2技术规范10.材料供应和质量标准10.1材料供应责任10.2材料质量标准11.工期延误和赔偿11.1工期延误的责任和赔偿11.2工程提前完成和费用12.工程保险12.1保险责任12.2保险费用13.税金和其他费用13.1税金承担13.2其他费用承担14.最终条款14.1合同解除14.2合同终止14.3合同的完整性和优先权第一部分：合同如下：第一条承包商的义务和责任1.1工程质量承包商应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。对于施工过程中出现的问题，承包商应立即采取措施予以解决，并承担相应的责任。1.2工程进度承包商应按照合同约定的工期完成工程。如因承包商原因导致工程进度延误，承包商应按照合同约定承担相应的违约责任。1.3施工安全承包商应严格执行国家有关施工安全的规定，确保施工过程中的人员安全和设施完好。如因承包商原因发生安全事故，承包商应承担全部责任。1.4材料供应承包商应按照合同约定的时间和质量要求供应材料。如因承包商原因导致材料供应延误或质量问题，承包商应承担相应的责任。1.5工程验收承包商应按照合同约定的验收标准和方法进行工程验收。如工程验收不合格，承包商应按照合同约定负责修复和整改，直至达到验收标准。第二条客户的义务和责任2.1工程款支付客户应按照合同约定的付款时间和金额支付工程款。如客户逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。2.2施工场地和条件客户应提供合同约定的施工场地和施工条件，确保承包商能够顺利施工。如因客户原因导致施工场地和条件不符合要求，客户应承担相应责任。2.3工程变更客户如有权对工程进行变更，应提前书面通知承包商。如因工程变更导致合同价款和工期的调整，双方应协商一致。2.4配合与协调客户应积极协助承包商开展施工工作，如提供相关资料、办理相关手续等。如因客户原因导致施工受阻，客户应承担相应责任。2.5工程保修客户应按照合同约定的保修期限和范围，对工程进行保修。如因客户原因导致工程保修出现问题，客户应承担相应责任。第三条工程价格和支付方式3.1工程总价工程总价为双方在合同中约定的金额。工程总价不包括税金、其他费用和违约金等。3.2付款时间表客户应按照合同约定的付款时间表支付工程款。付款时间表包括分期付款的时间和金额。3.3价格调整如因国家政策、市场行情等客观原因导致工程价格发生变动，双方可协商调整工程价格。3.4工程决算工程决算应按照实际完成的工程量和合同约定的单价进行计算。如双方对工程决算有异议，可协商确定最终工程价款。3.5支付方式工程款支付方式为银行转账，具体方式由双方在合同中约定。第四条工程变更和解除合同4.1工程变更的条件和程序工程变更应提前书面通知对方，并说明变更的内容和原因。变更后的合同价款和工期应双方协商一致。4.2工程变更的费用和时间调整如因工程变更导致合同价款和工期的调整，双方应协商一致。4.3解除合同的条件和程序双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.4解除合同的违约责任如一方违反合同约定导致合同解除，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1承包商违约如承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，承包商应承担违约责任。5.2客户违约如客户未按照合同约定支付工程款，或未提供施工场地和条件，客户应承担违约责任。5.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意仲裁解决。仲裁委员会为合同签订地仲裁委员会。6.4法律途径如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决。诉讼地点为合同签订地人民法院。第八条工程验收和保修8.1工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。验收合格标准以合同约定的质量要求为准。8.2工程验收程序工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收合格后方可进入下一阶段施工。竣工验收应在工程完成后进行，验收不合格的工程，承包商应负责整改至合格。8.3保修期限和范围保修期限为合同约定的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。保修范围包括合同约定的所有工程项目。8.4保修责任如工程在保修期内出现质量问题，承包商应负责维修或更换，并承担相应费用。如非承包商原因导致的问题，双方协商解决。第九条施工安全和技术规范9.1安全规范承包商应遵守国家和地方有关施工安全的规定，确保施工过程中的安全。如因承包商原因发生安全事故，承包商应承担全部责任。9.2技术规范承包商应按照国家和行业有关技术规范进行施工，保证工程质量。第十条材料供应和质量标准10.1材料供应责任承包商应按照合同约定的时间和质量要求供应材料。如因承包商原因导致材料供应延误或质量问题，承包商应承担相应的责任。10.2材料质量标准材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。如材料不合格，承包商应负责更换或修复。第十一条工期延误和赔偿11.1工期延误的责任和赔偿如因承包商原因导致工程进度延误，承包商应按照合同约定承担相应的违约责任。如因客户原因导致工期延误，客户应承担相应责任。11.2工程提前完成和费用如工程提前完成，双方协商确定是否给予承包商奖励或减少合同价款。第十二条工程保险12.1保险责任承包商应按照合同约定购买工程保险，并承担保险费用。保险范围应包括工程本身、施工设备及人员。12.2保险费用保险费用由承包商承担，如客户要求单独投保，费用由客户承担。第十三条税金和其他费用13.1税金承担双方应按照国家有关税法规定承担税金责任。13.2其他费用承担双方应按照合同约定承担其他费用，如环保费、临时设施费等。第十四条最终条款14.1合同解除如一方违反合同约定，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.2合同终止工程完成后，双方按照合同约定办理终止手续。14.3合同的完整性和优先权本合同及其附件为双方完整协议，取代所有之前的口头和书面协议。本合同优先于其他类似合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸和技术规范2.附件二：工程量清单和预算3.附件三：付款时间表和进度计划详细要求和说明：付款时间表和进度计划应明确双方在工程进度各个阶段应支付的款项和工程进度节点，供双方执行和监督。4.附件四：材料供应清单和质量证明详细要求和说明：材料供应清单和质量证明应详细列出供应的材料名称、规格、数量、质量标准等，并提供相应的质量证明文件。5.附件五：施工组织设计和安全措施6.附件六：工程验收标准和程序7.附件七：保修条款和保修范围详细要求和说明：保修条款和保修范围应明确保修的期限、范围、责任和要求，供双方了解和执行。8.附件八：合同变更和解除合同的条件和程序9.附件九：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：违约行为及责任认定标准应详细列出各种违约行为及其责任认定标准和违约责任，供双方了解和执行。10.附件十：法律名词及解释说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任。示例说明：如承包商未能按照约定的工期完成工程，需支付逾期违约金。2.客户未按照合同约定支付工程款或未提供施工场地和条件，应承担违约责任。示例说明：如客户逾期支付工程款，需支付逾期违约金。3.双方未按照合同约定进行工程变更或解除合同，应承担违约责任。示例说明：如双方未能达成一致的工程变更，需按照原合同继续履行。4.承包商未按照合同约定供应材料或材料质量不符合要求，应承担违约责任。示例说明：如承包商供应的材料不合格，需负责更换或修复。5.客户未按照合同约定进行付款或提供施工场地和条件，应承担违约责任。示例说明：如客户未按照约定时间支付工程款，需支付逾期违约金。6.双方未按照合同约定进行争议解决，应承担违约责任。示例说明：如双方未能通过协商解决争议，需按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如一方违约，需支付违约金作为赔偿。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和