2024年建筑工程施工规范协议示例

2024年建筑工程施工规范协议示例版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条：合同标的及工程范围2.1工程标的2.2工程范围第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条：合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期第五条：工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准第六条：施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3安全生产管理第七条：变更及调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条：违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条：税收条款13.1税收责任13.2税收抵免第十四条：其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解释权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义：甲方，即2024年建筑工程施工规范协议示例版A版的委托方，具备合法的法人资格。1.2承包方定义：乙方，即2024年建筑工程施工规范协议示例版A版的承揽方，具备合法的法人资格及相应的施工资质。1.3工程定义：本合同项下的工程，指的是位于_____的_____项目，包括但不限于土建、装修、安装等工程。第二条：合同标的及工程范围2.1工程标的：本合同的工程标的是指乙方按照甲方要求完成的工程总量，包括但不限于土建、装修、安装等工程。2.2工程范围：乙方应按照本合同约定的工程标的完成所有施工任务，包括但不限于施工图纸所示的所有建筑单体及相关配套设施。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格：本合同约定的工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：甲方应按照本合同约定的支付时间表，以银行转账的方式向乙方支付合同价款。3.3支付时间表：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付合同总价款的30%，工程进度达到50%时支付合同总价款的30%，工程竣工并验收合格后支付合同总价款的20%，剩余的20%作为质量保证金，质量保证金在工程保修期满后无息退还。第四条：合同履行期限4.1工程开工日期：本合同约定的工程开工日期为____年____月____日。4.2工程竣工日期：本合同约定的工程竣工日期为____年____月____日。第五条：工程质量标准5.1工程质量要求：乙方应按照国家及行业的相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到____等相应等级。5.2质量检验标准：乙方应按照甲方提供的质量检验标准和程序进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。第六条：施工组织与管理6.1施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工需求，编制施工组织设计，并报甲方审批。6.2施工现场管理：乙方应做好施工现场的卫生、安全、环保等工作，确保施工现场符合相关要求。6.3安全生产管理：乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，做好安全生产管理工作，确保施工过程中不发生安全事故。第七条：变更及调整7.1变更范围：合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，需对合同价款进行调整的，甲乙双方可协商签订补充协议。7.2变更程序：变更事项应由甲方提出，并提供变更图纸、变更说明等相关资料，乙方应按照甲方要求进行施工。7.3变更费用：变更产生的费用，双方可协商确定。如变更导致合同价款增加，甲方应按照约定支付新增合同价款；如变更导致合同价款减少，甲方应按照约定退还乙方相应价款。第八条：违约责任8.1发包方违约责任：（1）甲方未按照约定支付合同价款的，应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金；（2）甲方未按照约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任；（3）甲方未按照约定变更工程内容的，应承担因此导致乙方损失的责任。8.2承包方违约责任：（1）乙方未按照约定工期完成工程的，应按照迟延完成部分工程造价的千分之五支付违约金；（2）乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担因此导致甲方损失的责任；（3）乙方未按照约定提供施工资料的，应承担因此导致甲方损失的责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2仲裁或诉讼：双方同意，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同变更条件：合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.3合同终止条件：本合同约定的工程竣工并验收合格后，合同即告终止。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至相关信息进入公共领域。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，一方可请求延长履行期限或部分或全部免除责任。12.2不可抗力后果：双方应按照相关法律法规的规定，承担不可抗力事件导致的损失。第十三条：税收条款13.1税收责任：乙方应按照国家及地方的税收法律法规，自行申报并缴纳相关税费。13.2税收抵免：双方因合同履行产生的税收，可按照法律法规的规定申请抵免。第十四条：其他条款14.1合同的附件：本合同附件包括施工图纸、技术要求、施工组织设计等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由甲乙双方签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是工程实施的基础，应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表明建筑物的尺寸、构造、材料、施工工艺等内容。乙方应根据施工图纸进行施工，并严格按照图纸要求进行施工。附件二：技术要求详细要求和说明：技术要求文件应包括工程的质量标准、材料要求、施工工艺要求、验收标准等，乙方应根据技术要求进行施工，并确保工程质量符合要求。附件三：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括工程概述、施工部署、施工进度计划、施工工艺、施工质量控制、施工现场管理、安全生产管理等内容，乙方应根据施工组织设计进行施工。附件四：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应包括材料的名称、规格、型号、数量、质量标准等信息，甲方应按照清单提供材料，并确保材料质量符合要求。附件五：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、工程造价等信息，用于明确工程的总造价和工程量的计算。附件六：支付时间表详细要求和说明：支付时间表应明确合同价款的支付时间节点和支付比例，甲方应按照时间表进行支付。附件七：质量保证金支付协议详细要求和说明：质量保证金支付协议应明确质量保证金的金额、支付时间、退还条件等，甲方应在工程保修期满后无息退还质量保证金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付合同价款，迟延支付金额的千分之五作为违约金。2.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方损失的，应承担因此导致乙方损失的责任。3.甲方未按照约定变更工程内容，导致乙方损失的，应承担因此导致乙方损失的责任。4.乙方未按照约定工期完成工程，迟延完成部分工程造价的千分之五作为违约金。5.乙方未按照约定质量标准完成工程，承担因此导致甲方损失的责任。6.乙方未按照约定提供施工资料，承担因此导致甲方损失的责任。责任认定标准：1.违约金计算：迟延支付金额的千分之五作为违约金。2.损失赔偿计算：根据乙方因违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：假设甲方未按照约定支付合同价款，迟延支付了100万元，则甲方应支付违约金100万元0.005=5000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。3.质量保证金：质量保证金是乙方为确保工程质量按照约定标准完成，向甲方支付的一定金额的保证金。4.工期：工期是指合同约定