2024医院急诊楼租赁协议范本

2024版医院急诊楼租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3急诊楼地址及租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途4.1租赁方使用要求4.2出租方对租赁用途的同意5.维修与保养5.1出租方责任范围内的维修与保养5.2租赁方责任范围内的维修与保养6.保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.其他条款11.1租赁方的特殊要求11.2出租方的特殊要求12.附件12.1急诊楼平面图12.2租赁物品清单13.签字页13.1租赁方签字13.2出租方签字14.附录14.1相关法律法规14.2合同附件说明第一部分：合同如下：1.租赁协议概述1.1租赁方信息租赁方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2出租方信息出租方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3急诊楼地址及租赁范围急诊楼地址：____________租赁范围：包括但不限于急诊楼内的所有房间、设施和设备。具体范围以附件为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请。双方根据实际情况协商确定续约期限及租金等事项。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：每月人民币____________元整。3.2租金支付周期租金支付周期：每月底支付下一个月的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户：____________账户名称：____________开户银行：____________4.租赁用途4.1租赁方使用要求乙方应按照约定的用途使用急诊楼，不得擅自改变用途。4.2出租方对租赁用途的同意甲方同意乙方按照约定的用途使用急诊楼，并对乙方的使用行为进行监督和管理。5.维修与保养5.1出租方责任范围内的维修与保养甲方负责对急诊楼的建筑结构、设施和设备进行定期维修与保养，确保其正常使用。5.2租赁方责任范围内的维修与保养乙方负责对其使用的房间及设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.保险责任6.1租赁方的保险责任乙方应自行办理并维持在整个租赁期间针对租赁物业及乙方法人代表的职业责任保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等意外事件导致的损失。6.2出租方的保险责任甲方应办理并维持在整个租赁期间针对租赁物业的一切险种，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等意外事件导致的损失。8.违约责任8.1租赁方的违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.2出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效10.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.其他条款11.1租赁方的特殊要求乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。11.2出租方的特殊要求甲方应保证急诊楼的水、电、暖、通讯等设施正常运行。如遇故障，甲方应及时修复。12.附件12.1急诊楼平面图12.2租赁物品清单13.签字页13.1租赁方签字13.2出租方签字14.附录14.1相关法律法规14.2合同附件说明第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：急诊楼平面图说明：本附件详细展示了急诊楼的平面布局，包括各房间的位置、面积和使用功能。乙方应根据平面图了解急诊楼的结构和布局，以便合理使用和规划租赁空间。附件二：租赁物品清单说明：本附件列出了租赁物品的具体名称、数量和型号。乙方应根据清单核对物品的交付和完好情况，如有discrepancies，应及时通知甲方予以纠正。附件三：装修改造申请表说明：本附件用于乙方申请进行装修或改造。乙方在进行此类活动前，需填写此表并提交给甲方审批。甲方应在收到申请后的五个工作日内给出审批结果。附件四：维修保养服务协议说明：本附件详细说明了甲方提供的维修保养服务内容、范围和响应时间等。乙方应了解并掌握此协议，以便在需要维修保养时，按照协议规定享受甲方提供的服务。附件五：保险单据说明：本附件包括了乙方和甲方所购买的各类保险单据。乙方应确保保险单据的有效性，并在保险到期前及时续保。附件六：法律法规说明：本附件列出了本合同履行过程中可能涉及到的法律法规。双方均应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定用途使用急诊楼。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未按照约定进行维修保养。4.甲方未按时提供维修保养服务。5.甲方未按照约定交付急诊楼。责任认定：1.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按约定用途使用急诊楼，导致甲方物业价值下降，乙方应赔偿甲方的损失。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。示例：乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付20%的违约金作为迟延支付的惩罚。3.乙方未按照约定进行维修保养，甲方有权要求乙方承担维修费用。示例：乙方未按照约定进行维修保养，导致设备损坏，甲方要求乙方承担维修费用。4.甲方未按时提供维修保养服务，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按时提供维修保养服务，导致乙方使用受损，甲方应赔偿乙方的损失。5.甲方未按照约定交付急诊楼，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按照约定交付急诊楼，导致乙方无法按时使用，甲方应赔偿乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中乙方，即使用急诊楼的一方。2.出租方：指本合同中甲方，即拥有急诊楼并将其出租的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的急诊楼使