2024年度精装修房屋装修协议范本

2024年度精装修房屋装修协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3甲方房屋定义第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容第三条装修风格与设计3.1装修风格3.2设计方案第四条装修材料4.1材料种类4.2材料质量标准第五条装修费用5.1装修总价5.2付款方式5.3付款时间第六条装修工期6.1工期起始时间6.2工期结束时间6.3工期延期第七条施工质量与验收7.1施工质量标准7.2验收程序7.3验收结果处理第八条售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1保密条款13.2广告宣传第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指拥有房屋所有权，并与乙方签订本合同的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格，接受甲方委托进行房屋装修的法人或其他组织。1.3甲方房屋定义是指甲方拥有所有权的房屋，包括但不限于住宅、别墅、商业用途房屋等。第二条装修范围与内容2.1装修范围是指甲方房屋内所有区域，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。2.2装修内容包括但不限于设计、施工、材料供应、家具选购、软装搭配等。第三条装修风格与设计3.1装修风格是指根据甲方的需求和喜好，乙方为甲方提供的装修设计方案中所确定的风格，包括但不限于现代简约、中式、欧式、田园等。3.2设计方案是指乙方根据甲方的需求和喜好，为甲方提供的包括平面布局、效果图、施工图等在内的完整装修设计方案。第四条装修材料4.1材料种类包括但不限于涂料、瓷砖、地板、木材、卫浴、橱柜等。4.2材料质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，乙方应提供材料合格证明和质保书。第五条装修费用5.1装修总价是指根据乙方提供的装修设计方案和材料报价，经双方确认的装修费用总额。5.2付款方式分为首期付款、中期付款和尾款，具体付款比例和时间由双方在合同中约定。5.3付款时间根据工程进度和双方约定确定，甲方应按时支付合同约定的款项。第六条装修工期6.1工期起始时间是指双方约定的装修工程正式开始的时间。6.2工期结束时间是指按照合同约定的装修工程全部完成并验收合格的时间。6.3如果因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。第七条施工质量与验收7.1施工质量标准是指乙方按照设计方案和施工规范进行的施工，应达到的国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。7.2验收程序是指双方按照合同约定的验收流程，对装修工程进行逐项检查、测试，以确保工程质量符合约定标准。7.3如果验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第八条售后服务8.1保修期限是指乙方对装修工程提供的保修期限，自验收合格之日起计算，保修期限不少于一年。8.2售后服务内容是指乙方在保修期限内，对因施工原因导致的质量问题提供免费维修或更换服务。第九条合同的变更与解除9.1变更条件是指经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更需签订书面补充协议，并经双方盖章生效。9.2解除条件是指在合同履行过程中，因不可抗力或其他约定情况导致合同无法继续履行时，双方可以协商解除合同。解除合同需签订书面解除协议，并经双方盖章生效。第十条违约责任10.1甲方违约责任是指甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约责任是指乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、返还原支付的装修费用等。第十一条争议解决11.1协商解决是指合同双方在发生争议时，通过友好协商的方式解决问题。11.2调解解决是指在协商无果的情况下，双方可以申请第三方调解机构进行调解。调解结果对双方具有法律约束力。11.3仲裁解决是指在协商和调解均无法解决争议时，双方可以约定仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决对双方具有法律约束力。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用是指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院是指如发生诉讼，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1保密条款是指双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2广告宣传是指乙方在使用甲方房屋进行广告宣传时，应取得甲方书面同意，并尊重甲方的隐私权和个人权益。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件是指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改是指合同履行过程中，双方可以通过书面形式修改合同内容。修改后的内容具有同等法律效力。14.3合同终止条件是指在合同履行完毕、双方履行了合同约定的义务后，合同自然终止。如发生不可抗力或其他约定情况导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并签订书面终止协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋装修设计方案附件二：材料合格证明和质保书附件三：付款凭证附件四：验收记录附件五：售后服务保修卡附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件八：仲裁协议附件九：广告宣传授权书附件的详细要求和说明：附件一：房屋装修设计方案详细要求：包括完整的设计图纸、效果图、施工图等，详细展示装修风格、材料使用、施工工艺等。附件二：材料合格证明和质保书详细要求：由材料供应商出具，证明材料符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件三：付款凭证详细要求：包括付款记录、银行转账凭证、现金收据等，证明付款的合法性和真实性。附件四：验收记录详细要求：包括工程验收报告、验收合格证书等，证明工程质量符合约定标准。附件五：售后服务保修卡详细要求：包括保修期限、售后服务内容、维修记录等，证明乙方的售后服务承诺。附件六：合同变更协议详细要求：双方签字（或盖章）的书面协议，明确变更的内容、范围、时间等。附件七：合同解除协议详细要求：双方签字（或盖章）的书面协议，明确解除的原因、时间、后续处理等。附件八：仲裁协议详细要求：双方签字（或盖章）的书面协议，明确仲裁委员会的选择、仲裁程序等。附件九：广告宣传授权书详细要求：甲方签字（或盖章）的书面授权书，明确乙方可使用的广告内容和范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行付款义务。2.乙方未按合同约定完成装修工程。3.甲方未按合同约定提供施工场地和必要协助。4.乙方使用不符合合同约定的材料。5.乙方未按设计方案和施工规范进行施工。6.甲方未按合同约定支付合同款项。7.乙方未按合同约定提供售后服务。违约责任认定：1.甲方未按合同约定履行付款义务，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按合同约定提供施工场地和必要协助，乙方有权要求甲方履行合同约定，并要求甲方支付违约金。4.乙方使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换材料或解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按设计方案和施工规范进行施工，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。6.甲方未按合同约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。7.乙方未按合同约定提供售后服务，甲方有权要求乙方提供售后服务，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果甲方在合同约定的付款时间内未支付首期付款，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：指乙方在保修期限内对装修工程提供的免费维修或更换服务。5.售后服务：指乙方在合同履行完毕后对甲方提供的维修、保养等服务。6.仲裁：指合同双方通过仲裁委员会解决合同争议