2024年度个人信托资金贷款协议

2024年度个人信托资金贷款协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2信托资金1.3贷款1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7违约金1.8保险1.9费用1.10利息1.11贷款用途1.12抵押物1.13担保人1.14合同解除第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限与还款计划3.1贷款期限3.2还款计划第四条贷款利率与费用4.1贷款利率4.2费用第五条还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限第六条违约与违约金6.1违约情形6.2违约金第七条保险7.1保险7.2保险费用第八条抵押物8.1抵押物描述8.2抵押物权属第九条担保人9.1担保人资质9.2担保责任第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律第十二条保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三条通知13.1通知方式13.2通知效力第十四条合同的生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2信托资金本合同所涉及的信托资金是指甲方按照本合同约定，向乙方提供的用于特定用途的资金。1.3贷款本合同所涉及的贷款是指乙方从甲方取得的，按照本合同约定的金额、期限和利率使用的资金。1.4贷款期限本合同的贷款期限为自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。1.5贷款利率本合同的贷款利率为年利率，具体利率按照乙方与甲方协商确定。1.6还款方式本合同的还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，具体还款方式由乙方与甲方协商确定。1.7违约金乙方未按照本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期本金金额计算违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期本金×逾期天数×日违约金利率。1.8保险甲方要求乙方在贷款期间内，将本合同项下的贷款本金和利息全部保险，保险费用由乙方承担。1.9费用除本合同约定的贷款利率、违约金和保险费用外，甲方不得收取任何其他费用。1.10利息本合同的利息计算方式为：利息=贷款本金×贷款利率×计息期限。1.11贷款用途乙方必须按照本合同约定的用途使用贷款，如未经甲方同意，乙方将贷款用于其他用途的，甲方有权提前收回贷款。1.12抵押物本合同项下的抵押物为乙方名下的房产，具体房产信息详见附件。1.13担保人本合同的担保人为乙方配偶，担保人对乙方的贷款承担连带责任。1.14合同解除任何一方未履行本合同项下义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币【】元整。2.2贷款用途乙方必须按照本合同约定的用途使用贷款，包括但不限于装修、购车、教育等合法用途。第三条贷款期限与还款计划3.1贷款期限本合同的贷款期限为【】年。3.2还款计划本合同的还款计划分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，具体还款计划由乙方与甲方协商确定。第四条贷款利率与费用4.1贷款利率本合同的贷款利率为年利率【】%。4.2费用除本合同约定的贷款利率、违约金和保险费用外，甲方不得收取任何其他费用。第五条还款方式与期限5.1还款方式本合同的还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，具体还款方式由乙方与甲方协商确定。5.2还款期限本合同的还款期限为自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第六条违约与违约金6.1违约情形乙方未按照本合同约定的还款计划还款的，视为乙方违约。6.2违约金乙方未按照本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期本金金额计算违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期本金×逾期天数×日违约金利率。第八条抵押物8.1抵押物描述抵押物为乙方名下的位于【省/市/区】的房产，房产证号为【房产证号】，房屋面积为【平方米】，房屋结构为【建筑结构】。8.2抵押物权属乙方保证上述抵押物权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵，且乙方为该房产的合法所有权人。第九条担保人9.1担保人资质担保人为乙方的配偶，具有完全民事行为能力，同意对乙方的贷款承担连带责任。9.2担保责任担保人同意在乙方不能按期还款时，承担连带还款责任，确保贷款得以清偿。第十条合同的变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除任何一方未履行本合同项下义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密义务双方对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.2例外情况法律要求透露或信息已为公众所知的，不受本保密条款的限制。第十三条通知13.1通知方式任何一方就本合同项下的任何事宜向对方发出的通知，均可采用书面形式，通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式发送。13.2通知效力通知自发送之日起视为送达，对方应当及时回复收到。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止本合同在下列情况下终止：（1）贷款全部还清；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止情况。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证明复印件附件三：担保人身份证明复印件附件四：贷款用途证明文件附件五：还款计划表附件六：保险单复印件附件七：抵押物评估报告附件八：担保人同意书附件详细要求和说明：附件一：房产证复印件要求：必须为最新有效的房产证复印件，清晰可见房产信息。附件二：借款人身份证明复印件要求：必须为有效的身份证复印件，清晰可见身份信息。附件三：担保人身份证明复印件要求：必须为有效的身份证复印件，清晰可见身份信息。附件四：贷款用途证明文件要求：提供相关的证明文件，证明贷款用途的合法性及合理性。附件五：还款计划表要求：详细列出还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。附件六：保险单复印件要求：必须为有效的保险单复印件，清晰可见保险信息。附件七：抵押物评估报告要求：提供权威机构出具的抵押物评估报告，评估价值不得低于贷款金额。附件八：担保人同意书要求：担保人必须亲自签署同意书，同意对乙方的贷款承担连带责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照本合同约定的还款计划还款。2.乙方未按照本合同约定的用途使用贷款。3.乙方提供的抵押物权属有瑕疵或价值低于贷款金额。4.担保人未履行连带还款责任。责任认定：1.乙方未按照本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期本金金额计算违约金。2.乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款。3.乙方提供的抵押物权属有瑕疵或价值低于贷款金额的，甲方有权解除合同并要求乙方立即偿还贷款。4.担保人未履行连带还款责任的，甲方有权向担保人追偿。示例说明：若乙方逾期还款，假设逾期本金为10万元，逾期天数为30天，日违约金利率为0.5%，则乙方应支付的违约金为10万元×30天×0.5%=1500元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【公司名称】，具有完全民事行为能力的法人实体。2.乙方：指具有完全民事行为能力的自然人，需为本合同的借款人。3.信托资金：指甲方按照本合同约定，向乙方提供的用于特定用途的资金。4.贷款：指乙方从甲方取得的，按照本合同约定的金额、期限和利率使用的资金。5.贷款期限：指本合同的贷款期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。6.贷款利率：指本合同的贷款利率，年利率，具体利率按照乙方与甲方协商确定。7.还款方式：指本合同的还款方式，分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。8.违约金：指乙方未按照本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期本金金额计算的违约金。9.保险：指甲方要求乙方在贷款期间内，将本合同项下的贷款本金和利息全部保险。10.抵押物：指本合同项下的抵押