2024年施工项目代理协议协议范本

2024年版施工项目代理协议协议范本版A版本合同目录一览1.代理项目及范围1.1代理工程概述1.2代理工程的地点和期限1.3代理工程的规模和内容2.代理方的责任和义务2.1代理方的基本职责2.2代理方应遵守的法律法规2.3代理方对工程质量、安全、进度等方面的承诺3.代理费用及支付方式3.1代理费用的计算方式3.2代理费用的支付期限和方式3.3代理费用的调整机制4.代理期限和终止4.1代理期限的起止时间4.2代理终止的条件和程序4.3代理终止后的相关处理事项5.违约责任5.1双方违约的情形和责任5.2因违约产生的损失赔偿办法5.3违约方的补救措施和对方的责任6.争议解决6.1双方发生争议时的解决方式6.2争议解决的地点和适用法律6.3争议解决的结果对双方的有效性7.保密条款7.1双方应保密的信息内容7.2保密信息的利用和保护7.3违反保密条款的责任和处理8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除后的相关处理事项9.不可抗力9.1不可抗力的定义和范围9.2不可抗力事件对合同履行的影响9.3不可抗力事件后的合同履行和责任10.合同的生效、无效和解除10.1合同的生效条件10.2合同无效的情形和处理10.3合同解除后的相关处理事项11.双方的信息披露义务11.1双方应提供的信息内容11.2信息披露的时间和方式11.3信息披露的补救措施和责任12.合同的附件和补充协议12.1附件的名称和内容12.2补充协议的形式和效力12.3附件和补充协议的签订程序13.合同的签署和保存13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署后的生效时间13.3合同的保存和副本提供14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2对合同条款的解释和补充14.3合同的修改和替代文本第一部分：合同如下：第一条代理项目及范围1.1代理工程概述甲方同意乙方作为其代理方，代理甲方进行位于【具体地址】的【工程名称】施工项目。代理工程的主要内容包括但不限于：施工图纸的解读、施工方案的制定、施工进度的控制、工程质量的监督、安全文明施工的管理等。1.2代理工程的地点和期限代理工程的地点为【具体地址】。代理工程的期限自【开始日期】至【结束日期】。若因特殊情况需延长代理期限，双方可协商一致并签订书面补充协议。1.3代理工程的规模和内容代理工程的规模为【工程规模描述】。具体代理内容包括但不限于：施工图纸的解读、施工方案的制定、施工进度的控制、工程质量的监督、安全文明施工的管理等。第二条代理方的责任和义务2.1代理方的基本职责乙方作为甲方代理方，应对代理工程的顺利进行负责，确保代理工程在约定的期限内完成，并达到约定的质量标准。乙方还应遵守国家的相关法律法规，严格执行安全生产和环保要求。2.2代理方应遵守的法律法规乙方在代理过程中应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等与代理工程相关的法律法规。2.3代理方对工程质量、安全、进度等方面的承诺乙方承诺代理工程的质量符合国家标准和行业规范，确保工程安全无隐患，按期完成工程。如因乙方原因导致工程质量问题、安全事故或延期交付，乙方应承担相应的责任。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用的计算方式代理费用为代理工程总造价的【百分比】作为代理报酬。代理费用的计算基础为甲方与第三方签订的工程合同总造价，具体计算方式为：【详细计算公式】。3.2代理费用的支付期限和方式代理费用分两次支付。自代理工程开始之日起【期限】内支付第一次代理费用，支付金额为代理工程总造价的【百分比】；自代理工程完成之日起【期限】内支付第二次代理费用，支付金额为代理工程总造价的【百分比】。甲方应以银行转账方式支付代理费用。3.3代理费用的调整机制如因不可抗力或其他特殊情况导致代理工程造价发生重大变化，双方可协商一致对代理费用进行调整，并签订书面补充协议。第八条代理期限和终止8.1代理期限的起止时间代理期限自【开始日期】至【结束日期】。如因特殊情况需延长代理期限，双方可协商一致并签订书面补充协议。8.2代理终止的条件和程序代理终止的条件包括但不限于：（1）代理工程提前完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同解除；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。如发生上述终止条件，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。8.3代理终止后的相关处理事项代理终止后，乙方应向甲方交还所有与代理工程相关的文件、资料、证书等，并协助甲方处理与代理工程相关的后续事宜。双方应按照本合同约定办理代理费用的结算和支付手续。第九条违约责任9.1双方违约的情形和责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、费用支出、延误的工期等。9.2因违约产生的损失赔偿办法违约方应根据实际情况赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于：合同价款、利润、费用支出、延误的工期等。具体赔偿金额双方可根据实际情况协商确定。9.3违约方的补救措施和对方的责任违约方应立即采取补救措施，以减轻因违约造成的损失。对方应在合理期限内提供必要的协助，以确保代理工程的顺利进行。第十条争议解决10.1双方发生争议时的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为【具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。10.3争议解决的结果对双方的有效性争议解决结果对双方具有约束力，双方应按照争议解决结果履行各自的义务。第十一条保密条款11.1双方应保密的信息内容双方应对在代理过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。11.2保密信息的利用和保护双方不得泄露、复制、传播或利用保密信息从事与代理工程无关的活动。未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。11.3违反保密条款的责任和处理违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如泄露保密信息给第三方，第三方亦应对此承担责任。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同变更不得影响代理工程的质量和安全。12.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。12.3合同变更和解除后的相关处理事项合同变更或解除后，双方应继续履行本合同约定的义务，并办理相关手续。如因合同变更或解除给一方造成损失，对方应承担相应的赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、瘟疫、战争、罢工等。13.2不可抗力事件对合同履行的影响如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方免于承担因未能履行合同而产生的责任。13.3不可抗力事件后的合同履行和责任不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并办理相关手续。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致意见，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。14.2对合同条款的解释和补充本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，对本合同条款进行解释和补充。14.3合同的修改和替代文本本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：代理工程详细设计图纸附件二：代理工程施工方案附件三：代理工程质量标准附件四：代理工程安全规范附件五：代理工程施工进度计划附件六：代理工程费用明细表附件七：代理工程付款凭证附件八：代理工程验收标准附件九：代理工程保修条款附件十：代理工程变更协议附件的详细要求和说明：附件一：代理工程详细设计图纸本附件应包括代理工程的所有设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。图纸应清晰、完整，并加盖甲方公章和乙方代理章。附件二：代理工程施工方案本附件应包括代理工程的施工方案，包括但不限于施工工艺、施工步骤、施工人员配置等。方案应符合设计和安全规范要求，并经甲方批准。附件三：代理工程质量标准本附件应详细列出代理工程的质量标准，包括但不限于材料要求、施工工艺要求、验收标准等。质量标准应符合国家相关标准和规范。附件四：代理工程安全规范本附件应详细列出代理工程的安全规范，包括但不限于施工现场安全管理、施工人员安全培训、安全事故处理等。安全规范应符合国家相关法规和标准。附件五：代理工程施工进度计划本附件应包括代理工程的施工进度计划，包括但不限于施工阶段划分、关键节点工期、进度调整机制等。进度计划应经甲方批准，并具备可执行性。附件六：代理工程费用明细表本附件应详细列出代理工程的费用明细，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。费用明细表应真实、准确，并经甲方审核。附件七：代理工程付款凭证本附件应包括代理工程的付款凭证，包括但不限于付款申请、付款审批、付款转账记录等。付款凭证应真实、完整，并经甲方审核。附件八：代理工程验收标准本附件应详细列出代理工程的验收标准，包括但不限于工程质量、工程安全、工程进度等方面的要求。验收标准应符合国家和行业的相关规范。附件九：代理工程保修条款本附件应包括代理工程的保修条款，包括但不限于保修范围、保修期限、保修责任等。保修条款应符合国家和行业的相关规定。附件十：代理工程变更协议本附件应包括代理工程的变更协议，包括但不限于变更内容、变更原因、变更后的合同价款等。变更协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成代理工程，或工程质量不符合约定的标准。2.乙方未遵守相关法律法规和安全生产要求，导致安全事故的发生。3.乙方未按约定支付代理费用，或支付的代理费用不符合约定的计算方式。4.甲方未按约定时间支付代理费用，或支付的代理费用不符合约定的计算方式。5.甲方未按约定提供设计图纸、施工方案等文件，导致工程延期或质量问题。6.甲方未按约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于合同价款、利润、费用支出等。2.违约方应承担因违约导致的工程延期责任，按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。3.违约方应承担因违约导致的工程质量问题责任，按照合同约定的质量保修条款进行赔偿。4.违约方应承担因违约导致的安全事故责任，按照合同约定的安全责任进行赔偿。示例说明：若乙方未按约定时间完成代理工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×每日违