2024商业楼宇综合清洁承包协议

2024商业楼宇综合清洁承包协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2商业楼宇1.3综合清洁服务1.4服务期1.5合同金额1.6付款方式1.7服务质量标准第二条服务内容2.1清洁范围2.2清洁频率2.3特殊清洁项目2.4清洁用品与设备第三条服务时间3.1正常工作时间3.2非正常工作时间3.3紧急情况响应第四条合同的履行4.1承包商的义务4.2客户的义务4.3服务变更第五条合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3终止后的事宜第六条违约责任6.1承包商的违约6.2客户的违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保险责任8.1承包商保险8.2客户保险第九条保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3例外情况第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1合同的完整性11.2合同的转让11.3通知机制第十二条合同的生效12.1签字盖章12.2合同开始执行日期第十三条合同附件13.1服务项目明细表13.2付款计划表13.3清洁标准规范第十四条合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方本合同双方甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。1.2商业楼宇商业楼宇指的是位于（地址）的建筑物，包括但不限于办公楼、商场、餐厅等。1.3综合清洁服务综合清洁服务包括但不限于外墙清洁、玻璃清洁、室内地面清洁、卫生间清洁、公共区域清洁等。1.4服务期本合同的服务期为（开始日期）至（结束日期）。1.5合同金额本合同的总金额为人民币（金额），双方另有约定的除外。1.6付款方式甲方应按照合同约定的付款周期和金额，通过银行转账的方式向乙方支付清洁服务费用。1.7服务质量标准乙方应按照双方约定的服务质量标准提供综合清洁服务，保证服务质量满足甲方的要求。第二条服务内容2.1清洁范围乙方负责清洁的商业楼宇包括所有公共区域、办公室、卫生间等。具体清洁范围和标准见附件一。2.2清洁频率乙方应按照双方约定的清洁频率提供服务，具体见附件一。2.3特殊清洁项目乙方应根据甲方要求，提供特殊清洁项目，包括但不限于外墙清洗、高空作业等。具体项目和要求见附件一。2.4清洁用品与设备乙方应提供并使用符合甲方要求的清洁用品和设备，具体要求见附件一。第三条服务时间3.1正常工作时间乙方应在甲方指定的正常工作时间内提供清洁服务，正常工作时间见附件一。3.2非正常工作时间乙方应在甲方指定的非正常工作时间内提供清洁服务，非正常工作时间见附件一。3.3紧急情况响应乙方应在甲方通知的紧急情况下，立即组织人员前往处理，确保商业楼宇的清洁和安全。第四条合同的履行4.1承包商的义务乙方应按照合同约定和服务质量标准，提供清洁服务，确保商业楼宇的清洁和安全。4.2客户的义务甲方应按照合同约定支付服务费用，提供乙方必要的作业条件和协助。4.3服务变更如甲方需要变更服务内容、清洁频率等，应提前（提前天数）通知乙方，并经双方协商一致后修改合同。第五条合同的变更与终止5.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止合同终止条件见附件一。5.3终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余的清洁工作，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。第六条违约责任6.1承包商的违约乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。6.2客户的违约甲方未按照合同约定支付服务费用，或提供作业条件不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保险责任8.1承包商保险乙方应为其在提供清洁服务过程中可能造成的人身伤害和财产损失购买并维持适当的保险，并将保险单副本提交甲方备案。8.2客户保险甲方应为其所有员工和财产购买并维持适当的保险，并将保险单副本提交乙方备案。第九条保密条款9.1保密信息双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密义务双方应对保密信息采取适当措施，防止泄露给第三方。9.3例外情况法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的完整性本合同及其附件构成双方之间关于清洁服务的完整协议，取代了所有以前的书面或口头协议和谈判。11.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.3通知机制双方应通过书面形式互相提供通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。第十二条合同的生效12.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同开始执行日期本合同的执行日期为（开始日期）。第十三条合同附件13.1服务项目明细表附件一详细列出了乙方应提供的清洁服务项目、清洁频率、特殊清洁项目等。13.2付款计划表附件二详细列出了甲方应支付给乙方的清洁服务费用、付款周期和金额等。13.3清洁标准规范附件三列出了乙方应遵守的清洁服务质量标准和要求。第十四条合同的修订历史14.1修订日期本合同的修订历史如下：初次签署日期：（签署日期）一次修订日期：（修订日期）14.2修订内容摘要一次修订的内容摘要如下：修订了服务项目明细表，见附件一。修订了付款计划表，见附件二。修订了清洁标准规范，见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表1.1室内地面清洁：乙方应按照约定的频率对室内地面进行清洁，包括大厅、走廊、办公室等区域。1.2玻璃清洁：乙方应按照约定的频率对所有玻璃进行清洁，包括窗户、玻璃门等。1.3卫生间清洁：乙方应按照约定的频率对所有卫生间进行清洁，包括洗手间、化妆间等。1.4特殊清洁项目：乙方应根据甲方要求，提供特殊清洁项目，包括但不限于外墙清洗、高空作业等。附件二：付款计划表2.1付款周期：甲方应按照约定的周期向乙方支付清洁服务费用，如每月支付一次。2.2金额：甲方应根据约定的金额向乙方支付清洁服务费用，具体金额见合同第一条。附件三：清洁标准规范3.1清洁用品：乙方应使用符合甲方要求的清洁用品，如指定的洗涤剂、清洁工具等。3.2清洁质量：乙方应保证清洁质量符合甲方要求，如地面清洁度、玻璃透明度等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商的违约乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。示例：乙方未能按照约定的频率和质量提供卫生间清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正并提供相应的赔偿。2.客户的违约甲方未按照合同约定支付服务费用，或提供作业条件不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。示例：甲方未能按照约定的付款周期支付清洁服务费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.商业楼宇：指本合同约定的建筑物，包括但不限于办公楼、商场、餐厅等。3.综合清洁服务：指本合同约定的清洁服务范围，包括但不限于外墙清洁、玻璃清洁、室内地面清洁、卫生间清洁、公共区域清洁等。4.服务期：指本合同约定的服务开始和结束日期。5.合同金额：指本合同约定的乙方提供清洁服务的总费用。6.付款方式：指本合同约定的甲方支付清洁服务费用的方式，