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文档简介
2024年商业楼宇保洁服务承包协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址(如有)2.服务内容2.1保洁服务范围2.2服务时间2.3服务质量标准3.服务费用3.1服务费用计算方式3.2服务费用支付方式3.3服务费用调整机制4.服务期限4.1合同期限4.2续约条款4.3提前终止合同条款5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3丙方违约责任(如有)6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律6.3争议解决机构7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露保密信息的责任8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序9.合同的生效、修改和失效9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同失效条件10.甲方权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.丙方权利和义务(如有)12.1丙方权利12.2丙方义务13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件的后果14.其他条款14.1送达条款14.2通知条款14.3附件(如有)第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“×××公司”,地址为“×××市×××区×××路×××号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“×××保洁服务有限公司”,地址为“×××市×××区×××路×××号”。1.3丙方名称及地址(如有)丙方全称为“×××物业管理公司”,地址为“×××市×××区×××路×××号”。第二条服务内容2.1保洁服务范围乙方负责对甲方的商业楼宇进行日常保洁服务,包括但不限于楼内公共区域、办公区域、卫生间、电梯间、楼梯间等。2.2服务时间乙方每日保洁服务时间为08:00至18:00,特殊情况可双方协商调整。2.3服务质量标准乙方应按照甲方提供的《保洁服务质量标准》进行服务,确保服务质量符合标准要求。第三条服务费用3.1服务费用计算方式乙方向甲方提供保洁服务,服务费用为每月人民币×××元整(大写:人民币×××元整),具体金额详见《服务费用明细表》。3.2服务费用支付方式甲方每月5日前向乙方支付当月服务费用。支付方式为转账至乙方指定的银行账户。3.3服务费用调整机制如遇通货膨胀、原材料价格上涨等不可抗力因素,双方可协商调整服务费用。第四条服务期限4.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为三年。4.2续约条款合同到期前三个月,双方未提出异议,则自动续约一年。4.3提前终止合同条款如一方严重违反合同规定,另一方有权提前终止合同,终止合同需书面通知对方。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方如未按时支付服务费用,应支付乙方逾期付款的违约金,违约金为应付款额的5%。5.2乙方违约责任乙方如未按照约定的服务质量标准提供服务,甲方有权要求乙方在规定时间内整改,并有权扣除应付服务费用的一部分作为违约金。5.3丙方违约责任(如有)丙方如未按照约定的服务质量标准提供服务,甲方有权要求丙方在规定时间内整改,并有权扣除应付服务费用的一部分作为违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式(1)向乙方所在地人民法院提起诉讼;(2)提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。6.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.3争议解决机构如选择仲裁方式解决争议,双方同意将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。第七条保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄露保密信息的责任如一方泄露对方的保密信息,泄露方应承担相应的法律责任,赔偿受害方因此遭受的损失。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更需求,应书面通知对方,经双方协商一致后签订《合同变更协议》。8.2合同解除条件双方同意解除合同时,应书面通知对方,并按照本合同约定办理相关手续。8.3合同变更和解除的程序合同变更或解除需经双方协商一致,并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第九条合同的生效、修改和失效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致,并签订书面修改协议。修改协议经双方签字盖章后生效。9.3合同失效条件(1)合同期限届满,双方未续约;(2)双方协商一致解除合同;(3)依法应予终止的其他情形。第十条甲方权利和义务10.1甲方权利甲方有权要求乙方按照约定提供保洁服务,并按照约定支付服务费用。10.2甲方义务甲方应按照约定支付服务费用,提供乙方所需的保洁服务场所,并协助乙方开展保洁服务。第十一条乙方权利和义务11.1乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用,并提供保洁服务场所。11.2乙方义务乙方应按照约定的服务质量标准提供保洁服务,并确保服务过程中不影响甲方正常经营。第十二条丙方权利和义务(如有)12.1丙方权利丙方有权要求甲方按照约定支付服务费用,并提供保洁服务场所。12.2丙方义务丙方应按照约定的服务质量标准提供保洁服务,并确保服务过程中不影响甲方正常经营。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即书面通知对方,并尽快提供相关证明文件。13.3不可抗力事件的后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方应协商决定合同的变更或解除。第十四条其他条款14.1送达条款任何一方发出的通知或其他通信,均应以书面形式送达对方指定的地址。14.2通知条款双方应互相提供有效的联系方式,并确保对方能够及时收到通知。14.3附件(如有)本合同附件包括《保洁服务质量标准》、《服务费用明细表》等,附件与合同具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《保洁服务质量标准》详细描述保洁服务的质量要求,包括服务项目、服务流程、服务质量指标等。附件二:《服务费用明细表》详细列出服务费用的计算方式,包括基础费用、额外费用、费用支付周期等。附件三:《合同变更协议》用于记录合同变更的内容,包括变更事项、变更后的条款等。附件四:《合同解除协议》用于记录合同解除的内容,包括解除原因、解除后的处理事项等。附件五:《不可抗力事件证明》用于证明不可抗力事件的发生,包括事件描述、影响范围等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按时支付服务费用。2.乙方未按照约定的服务质量标准提供服务。3.丙方未按照约定的服务质量标准提供服务。4.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准:1.甲方未按时支付服务费用,应支付乙方逾期付款的违约金,违约金为应付款额的5%。2.乙方未按照约定的服务质量标准提供服务,甲方有权要求乙方在规定时间内整改,并有权扣除应付服务费用的一部分作为违约金。3.丙方未按照约定的服务质量标准提供服务,甲方有权要求丙方在规定时间内整改,并有权扣除应付服务费用的一部分作为违约金。4.双方未按照约定履行合同其他义务,应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明:若甲方未按时支付服务费用,乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为应付款额的5%。说明三:法律名词及解释:1.甲方:指“×××公司”,本合同的一方。2.乙方:指“×××保洁服务有限公司”,本合同的一方。3.
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