临时会议室租赁转让协议

临时会议室租赁转让协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章租赁转让双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章会议室租赁条件3.1会议室位置与面积3.2租赁期限3.3租赁费用3.4租赁期间的维护与保养第四章转让条款4.1转让的条件4.2转让的通知4.3转让的费用第五章会议设施与服务5.1会议室设施5.2会议服务第六章租赁期间的使用与管理6.1使用规定6.2安全管理6.3环境保护第七章违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼地点第九章提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知第十章合同的变更与补充10.1合同的变更10.2合同的补充第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密信息的例外第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修改与替换第十四章完整协议14.1合同的完整性14.2合同的优先权合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指临时会议室租赁转让协议1.1.2本合同的双方指的是出租方和承租方1.1.3本合同的会议室指的是临时会议室1.2适用法律1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2在合同到期或者提前解除合同的情况下，本合同终止第二章租赁转让双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：__________2.1.2出租方地址：__________2.1.3出租方联系人：__________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：__________2.2.2承租方地址：__________2.2.3承租方联系人：__________第三章会议室租赁条件3.1会议室位置与面积3.1.1会议室位于__________3.1.2会议室面积为__________平方米3.2租赁期限3.2.1租赁期限为__________个月3.2.2租赁期限自__________起至__________止3.3租赁费用3.3.1租赁费用为每月__________元3.3.2租赁费用支付方式为每月支付一次3.4租赁期间的维护与保养3.4.1出租方负责会议室的日常维护与保养3.4.2承租方负责会议室的使用过程中的日常清洁第四章转让条款4.1转让的条件4.1.1承租方可以在租赁期限内将会议室转让给第三方4.1.2转让需得到出租方的书面同意4.2转让的通知4.2.1承租方应在转让前__________天通知出租方4.2.2通知方式为书面通知4.3转让的费用4.3.1承租方应支付给出租方一次性的转让费用为__________元第五章会议设施与服务5.1会议室设施5.1.1会议室配备有__________等设施5.2会议服务5.2.1出租方提供会议前后的接待服务5.2.2出租方提供会议室的布置与撤场服务第六章租赁期间的使用与管理6.1使用规定6.1.1承租方应按照约定的用途使用会议室6.1.2承租方不得将会议室转租给他人6.2安全管理6.2.1承租方应遵守会议室的安全管理制度6.2.2承租方应对会议室的安全负责6.3环境保护6.3.1承租方应按照环境保护的要求使用会议室6.3.2承租方应对会议室的环境保护负责第七章违约责任7.1出租方的违约行为7.1.1出租方未按照约定提供会议室的，应支付违约金__________元7.2承租方的违约行为7.2.1承租方未按照约定使用会议室的，应支付违约金__________元第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议的诉讼地点8.2.1诉讼地点为合同签订地人民法院第九章提前解除合同9.1解除合同的条件9.1.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__________天书面通知对方9.1.2提前解除合同的，应按照合同约定的违约金条款承担违约责任9.2解除合同的通知9.2.1通知方式为书面通知9.2.2通知应在解除合同前__________天送达对方第十章合同的变更与补充10.1合同的变更10.1.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行10.1.2合同的变更自双方签字盖章之日起生效10.2合同的补充10.2.1合同的补充协议需双方协商一致，并以书面形式进行10.2.2合同的补充协议自双方签字盖章之日起生效第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他敏感信息11.2保密义务11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露11.3保密信息的例外11.3.1法律要求披露的保密信息除外11.3.2双方协商一致公开的保密信息除外第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行的，受影响的一方应及时通知对方12.2.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同第十三章附则13.1合同的附件13.1.1附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力13.2合同的修改与替换13.2.1任何对合同的修改或替换都需要双方书面同意，并注明日期第十四章完整协议14.1合同的完整性14.1.1本合同及附件是双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议14.2合同的优先权14.2.1本合同的任何条款与附件中的条款有冲突的，以本合同为准甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签字日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定会议室的使用范围甲方有权指定会议室的使用范围，包括但不限于禁止进行违法活动、禁止噪音扰民等。乙方应严格按照甲方的规定使用会议室，若乙方违反规定，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。2.甲方对会议室设施的维护保养甲方负责会议室设施的维护保养，确保设施的正常运行。若因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方对会议室安全的保障甲方应确保会议室的安全，建立健全安全管理制度。乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方对会议室环境的维护甲方应负责会议室环境的维护，确保会议室干净整洁。乙方应按照甲方提供的卫生标准使用会议室，并按照约定的时间进行清洁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的使用要求乙方应按照约定的用途使用会议室，不得擅自改变会议室的使用性质。乙方在会议室内进行的活动应符合法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。2.乙方的转让条件乙方在租赁期限内如需将会议室转让给第三方，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。转让费用及转让过程中的相关事宜由乙方与第三方自行协商解决。3.乙方的维护保养义务乙方应按照甲方提供的设施使用说明正确使用会议室设施，并负责日常的维护保养。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方的安全保障义务乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保在使用会议室过程中的安全。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的联系人，负责协助双方履行合同义务，提供租赁转让过程中的相关服务。2.第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的事务，提供真实、准确的信息。第三方中介应协助甲方监督乙方的使用情况，确保合同的履行。3.第三方中介的费用第三方中介的收费标准应在合同中明确，甲方、乙方应按照约定支付中介费用。若因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.会议室位置平面图2.会议室设施清单3.会议室使用管理规定4.转让费用支付凭证5.第三方中介服务协议6.会议室安全管理制度7.会议室清洁维护标准8.不可抗力事件证明文件9.合同履行过程中产生的所有相关文件和通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按照约定提供会议室未按照约定维护会议室设施未履行保密义务2.乙方违约行为未按照约定使用会议室未按照约定支付租赁费用未履行保密义务3.第三方中介违约行为未按照约定提供服务未按照约定保密信息未协助履行合同义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密义务：合同各方对合同内容及商业秘密承担的保密责任。3.违约金：违约方因违约行为所需支付的违约赔偿金额。4.合同履行：合同各方按照约定履行合同义务的行为。5.转让费用：乙方将会议室转让给第三方时需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.会议室设施损坏及时通知甲方或第三方中介双方协商确定维修费用承担方2.租赁费用支付纠