仓库租赁合同范本简单版

仓库租赁合同范本简单版合同目录第一章总则1.1租赁目的1.2租赁物的描述1.3租赁期限1.4租赁物的交付和验收第二章租赁物的使用和维护2.1租赁物的使用范围2.2租赁物的维护责任2.3租赁物的保险第三章租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租赁期限的延长4.1延长租赁期限的条件4.2延长租赁期限的申请程序第五章提前解除合同5.1解除合同的条件5.2解除合同的程序第六章违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院第八章附则8.1合同的生效8.2合同的修改和补充8.3合同的解除和终止合同编号_________第一章总则1.1租赁目的1.2租赁物的描述1.3租赁期限1.4租赁物的交付和验收第二章租赁物的使用和维护2.1租赁物的使用范围2.2租赁物的维护责任2.3租赁物的保险第三章租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租赁期限的延长4.1延长租赁期限的条件4.2延长租赁期限的申请程序第五章提前解除合同5.1解除合同的条件5.2解除合同的程序第六章违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院第八章附则8.1合同的生效8.2合同的修改和补充8.3合同的解除和终止第九章租赁物的变更9.1租赁物的变更条件9.2租赁物的变更程序第十章租赁物的返还10.1租赁物的返还条件10.2租赁物的返还程序第十一章特殊情况处理11.1特殊情况的发生11.2特殊情况的处理办法第十二章税务和费用12.1税务处理12.2费用承担第十三章保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护措施第十四章法律适用和管辖14.1合同适用的法律14.2争议解决的地点和法院甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物。若乙方需改变使用用途，需提前征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物使用用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿因此而造成的损失。2.甲方检查权条款：甲方有权在租赁期内对租赁物进行定期或不定期的检查，以确保租赁物符合约定的状态。乙方应给予甲方必要的协助，不得拒绝或阻挠甲方的检查。3.甲方维修责任条款：租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。4.甲方变更权条款：甲方有权在合同期内变更租金金额、支付期限或支付方式。但甲方应在变更前提前书面通知乙方，并给予乙方合理的调整时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款：乙方享有在租赁物租赁期满后，以同等条件优先购买租赁物的权利。若乙方决定不行使优先购买权，甲方有权将租赁物出售给第三方。2.乙方转租权条款：乙方需经甲方书面同意方可将租赁物转租给第三方。未经甲方同意转租的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.乙方提前解除合同权：乙方在合同期内有权提前解除合同。但乙方需提前书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁服务。中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。2.第三方中介责任条款：第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，并履行合同约定的义务。若中介未能履行义务导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。3.第三方中介费用调整条款：中介费用如有调整，甲方和乙方应按照约定的比例承担增加的费用。中介费用的调整需双方协商一致，并签订书面补充协议。4.第三方中介解除合同权：在合同期内，若甲方和乙方任一方决定解除合同，需提前书面通知第三方中介。第三方中介应在接到通知后及时协助甲方和乙方办理合同解除手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交付验收记录3.租金支付证明4.租赁期限延长申请5.提前解除合同通知6.维修和维护记录7.保险单据8.税务支付证明9.保密协议10.法律适用及管辖确认书二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未按约定交付租赁物未按约定提供租赁物的维修和维护服务未经同意改变租赁物的使用用途2.承租人违约行为：未按约定支付租金未按约定使用和维护租赁物未经同意转租或擅自改变租赁物使用用途3.第三方中介违约行为：未按约定提供租赁服务未确保甲方和乙方合法权益未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：solution:双方协商确定交付时间，必要时支付违约金。2.租金支付问题：solution:设立租金支付账户，定期提醒支付，逾期支付加收滞纳金。3.租赁物损坏：solution:拍照记录损坏情况，双方协商维修责任及费用。4.保险理赔：solution:及时通知保险公司，按照保险条款