仓库租赁合同书范本欧盟版

仓库租赁合同书范本欧盟版合同目录第一章租赁双方及合同标的1.1租赁双方的身份证明1.2租赁物的描述1.3租赁物的用途第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五章保险5.1保险的购买和维持5.2保险受益人第六章维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2维修和保养的期限第七章租金调整7.1租金调整的条件7.2租金调整的方式第八章合同的转让8.1租赁合同的转让条件8.2转让通知期限第九章违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的处理方式第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一章合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二章一般条款12.1适用法律12.2合同的完整性和修改第十三章附件13.1租赁物的图片和规格说明13.2其他相关文件第十四章签署页14.1租赁双方签署的合同副本合同编号：EUWarehouseLease001第一章租赁双方及合同标的1.1租赁双方的身份证明1.1.1出租方身份证明1.1.2承租方身份证明1.2租赁物的描述1.2.1租赁仓库的位置1.2.2租赁仓库的面积1.2.3租赁仓库的设施1.3租赁物的用途1.3.1租赁物的指定用途1.3.2租赁物的禁止用途第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同的起始日期2.1.2租赁合同的起始时间点2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同的结束日期2.2.2租赁合同的结束时间点2.3租赁续约条款2.3.1租赁合同的续约条件2.3.2租赁合同的续约程序第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁合同的租金金额3.1.2租金支付的货币类型3.2租金支付周期3.2.1租金支付的周期3.2.2租金支付的具体日期3.3租金支付方式3.3.1租金支付的银行账户信息3.3.2租金支付的其他方式第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.1.1租赁物的合法使用范围4.1.2租赁物的禁止使用范围4.2租赁物的维护责任4.2.1租赁物的日常维护责任4.2.2租赁物的重大维修责任第五章保险5.1保险的购买和维持5.1.1承租方保险购买的要求5.1.2保险的有效期限5.2保险受益人5.2.1保险合同的受益人指定5.2.2保险理赔的程序和条件第六章维修和保养6.1租赁物的维修责任6.1.1出租方的维修责任6.1.2承租方的维修责任6.2维修和保养的期限6.2.1维修和保养的期限规定6.2.2维修和保养的具体要求第七章租金调整7.1租金调整的条件7.1.1租金调整的条件和情形7.1.2租金调整的幅度和方式7.2租金调整的方式7.2.1租金调整的通知程序7.2.2租金调整的执行时间点和方式第八章合同的转让8.1租赁合同的转让条件8.1.1租赁合同转让的条件和情形8.1.2租赁合同转让的通知程序8.2转让通知期限8.2.1转让通知的期限规定8.2.2转让通知的具体要求第九章违约责任9.1租赁双方的违约行为9.1.1出租方的违约行为9.1.2承租方的违约行为9.2违约责任的处理方式9.2.1违约责任的赔偿方式9.2.2违约责任的处理程序第十章争议解决10.1争议解决的方式10.1.1争议解决的协商程序10.1.2争议解决的调解程序10.2争议解决的地点和法院10.2.1争议解决的地点10.2.2争议解决的法院第十一章合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.1.1合同生效的条件和情形11.1.2合同生效的时间点11.2合同的终止条件11.2.1合同终止的条件和情形11.2.2合同终止的程序和时间点第十二章一般条款12.1适用法律12.1.1合同适用的法律12.1.2法律冲突解决的方式12.2合同的完整性和修改12.2.1合同的完整性声明12.2.2合同修改的程序和要求第十三章附件13.1租赁物的图片和规格说明13.1.1租赁物的图片附件13.1.2租赁物的规格说明附件13.2其他相关文件13.2.1其他相关文件的附件13.2.2附件文件的保管和交换程序第十四章签署页14.1租赁双方签署的合同副本14.1.1出租方签署的合同副本14.1.2承租方签署的合同副本多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用途的优先权1.1.1甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物。1.1.2乙方应在甲方要求的时间内按照指定用途使用租赁物。1.2甲方对租赁物的检查权1.2.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行定期检查。1.2.2乙方应配合甲方的检查，并提供必要的信息和便利。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提前终止租赁的权利2.1.1乙方在租赁期限内提前终止租赁的权利。2.1.2乙方行使提前终止租赁权利的条件和程序。2.2乙方对租赁物的改善和增设2.2.1乙方有权对租赁物进行改善和增设设施。2.2.2乙方改善和增设设施的要求和限制。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1中介的服务内容和责任3.1.1中介负责租赁双方的联系和沟通。3.1.2中介应确保租赁双方的权益得到保障。3.2中介费用和支付方式3.2.1中介费用的金额和支付方式。3.2.2中介费用的支付时间点和要求。3.3中介的违约处理3.3.1中介的违约行为和处理方式。3.3.2中介的违约责任和相关赔偿。附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用途的优先权这一条款规定了甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物。这意味着甲方在合同中可以明确要求乙方只能将租赁物用于特定的目的，并在甲方要求的时间内按照指定用途使用租赁物。这样的规定可以保证甲方对租赁物的特定需求得到满足。1.2甲方对租赁物的检查权甲方有权在租赁期限内对租赁物进行定期检查，以确保租赁物符合合同约定的条件和标准。乙方应配合甲方的检查，并提供必要的信息和便利。这样的条款可以保护甲方的利益，确保租赁物的状态符合甲方的期望。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提前终止租赁的权利乙方在租赁期限内提前终止租赁的权利，为乙方提供了更大的灵活性。乙方行使提前终止租赁权利的条件和程序应在合同中明确规定，以确保乙方的权益得到保障。2.2乙方对租赁物的改善和增设乙方有权对租赁物进行改善和增设设施，以满足乙方对租赁物的特定需求。然而，乙方改善和增设设施的要求和限制应在合同中明确列出，以防止乙方对租赁物的过度改动或损害。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1中介的服务内容和责任中介负责租赁双方的联系和沟通，确保合同的顺利进行。中介应确保租赁双方的权益得到保障，并提供必要的服务和支持。3.2中介费用和支付方式中介费用的金额和支付方式应在合同中明确规定。中介费用的支付时间点和要求也应在合同中明确列出，以保证中介的权益得到合理保障。3.3中介的违约处理中介的违约行为和处理方式应在合同中明确规定。中介的违约责任和相关赔偿也应在合同中明确列出，以保护租赁双方的利益，并确保中介的服务质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物的图片和规格说明2.租赁合同的租金支付记录3.租赁物的维修和保养记录4.租赁合同的续约协议5.保险单据6.租赁物的使用和维护手册7.争议解决的调解书或仲裁裁决书8.其他相关文件和附件二、违约行为及认定：1.出租方的违约行为未按照合同约定提供租赁物未履行维修和保养义务提前终止租赁合同2.承租方的违约行为未按照合同约定使用租赁物未按时支付租金未履行保险购买义务3.违约行为的认定违约行为的客观事实违约行为的法律依据违约责任的承担方式和赔偿金额三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付给出租方的租赁物的使用费用。3.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。4.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定解决办法：双方协商解决，必要时可要求维修或更换租赁物。2.租金支付纠纷解决办法：查阅租金支付记录，协商确定应付款项，必要时可通过法律途径解决。3.租赁物的