代建合同参考模板旅游行业

合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则1.4合同效力第二章项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模2.5项目预算第三章代建范围与职责3.1代建范围3.2代建职责3.3代建期限3.4代建费用第四章技术标准与要求4.1技术标准4.2质量要求4.3安全要求4.4环保要求第五章合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付条件5.4支付时间第六章合同履行与监督6.1合同履行6.2工程监督6.3变更管理6.4工程验收第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的修改与补充12.3合同的转让12.4合同的解除12.5合同的终止第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同的保管13.3合同的复制第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同原则第四条款合同效力第二章项目描述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目内容第四条款项目规模第五条款项目预算第三章代建范围与职责第一条款代建范围第二条款代建职责第三条款代建期限第四条款代建费用第四章技术标准与要求第一条款技术标准第二条款质量要求第三条款安全要求第四条款环保要求第五章合同价格与支付第一条款合同价格第二条款支付方式第三条款支付条件第四条款支付时间第六章合同履行与监督第一条款合同履行第二条款工程监督第三条款变更管理第四条款工程验收第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同的解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密泄露责任第十一章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十二章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同的修改与补充第三条款合同的转让第四条款合同的解除第五条款合同的终止第十三章附则第一条款合同生效条件第二条款合同的保管第三条款合同的复制第十四章附件第一条款附件列表第二条款附件内容（合同方签字区域）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定项目所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购甲方指定的材料，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，乙方应承担相应的违约责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对项目的施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整施工计划。若乙方未能按照约定的进度完成工程，乙方应支付甲方相应的违约金。3.甲方变更要求处理甲方在合同履行过程中，有权提出对项目范围、设计、施工等方面的变更要求。乙方应及时评估变更对项目进度、质量和成本的影响，并提交变更实施方案。经甲方批准后，乙方应按照变更实施方案执行。若乙方未能及时评估或未能按照变更实施方案执行，乙方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责项目施工乙方应按照合同约定，负责项目的施工。甲方应提供必要的施工条件，并配合乙方完成项目施工。若甲方未能提供必要的施工条件或未能配合乙方完成项目施工，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方保证工程质量乙方应保证项目的工程质量符合合同约定的标准。若项目工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应的违约责任。3.乙方按时完成工程乙方应按时完成项目的施工。若乙方未能按照约定的工期完成工程，乙方应支付甲方相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作。第三方中介应确保甲方、乙方按照合同约定履行各自的义务，并处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介的收费第三方中介的收费标准应在合同中明确。甲方、乙方应按照约定的收费标准支付第三方中介的费用。若甲方、乙方未能按照约定支付第三方中介的费用，甲方、乙方应承担相应的违约责任。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方的商业秘密和个人信息予以保密。若第三方中介未能履行保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工方案3.材料供应商清单4.工程进度计划5.质量检验标准6.安全防护措施7.环保要求文件8.合同价的详细计算明细9.支付凭证10.变更订单11.验收报告12.保密协议13.法律适用及争议解决的相关法律法规14.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代建费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方未按约定采购甲方指定的材料，或材料质量不符合要求。4.乙方未按约定进度施工，导致工程延期。5.乙方未按约定保密相关信息，导致信息泄露。6.第三方中介未按约定协调双方关系，导致合同履行困难。7.第三方中介未按约定收取费用，或收费不合理。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.代建合同：一方（代建方）承担为建设项目提供设计、施工、管理等服务的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。4.保密义务：合同各方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密的义务。5.合同解除：合同各方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。6.工程验收：项目完成后，由甲方对工程质量、进度、投资控制等方面进行评估的过程。7.第三方中介：在合同履行过程中，为甲方和乙方提供协调、监督等服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，制定赶工措施，必要时安排加班或增加施工人数。2.质量问题：及时整改，拆除不合格部分，重新施工，直至符合合同要求。3.材料供应问题：提前与供应商沟通，备足材料，确保供应充足。4.支付问题：建立支付监控机制，确保代建费用按时支付。5.保密泄露：加强保密意识