个人租房协议书模板

个人租房协议书模板合同目录第一章总则1.1租赁双方的基本情况1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁合同的签订日期和有效期限第二章租赁房屋2.1房屋的地址和面积2.2房屋的户型和设施2.3房屋的使用权和占有权第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续约条款3.3租赁期限的提前终止条款第四章租金及支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金的支付方式和时间4.3租金的调整条款第五章押金5.1押金的金额和支付时间5.2押金的退还条件和时间5.3押金的处理方式第六章房屋维护和维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3房屋的日常维护和保养第七章房屋转租7.1承租人的转租权利和条件7.2出租人对转租的同意和条件7.3转租合同的签订和终止第八章房屋用途8.1承租人对房屋的使用目的8.2房屋的禁止用途8.3房屋的使用限制第九章合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序9.3合同终止后的相关事宜第十章违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任10.3违约责任的赔偿方式第十一章争议解决11.1争议解决的途径和方法11.2争议解决的期限和结果第十二章其他条款12.1房屋保险的购买和责任12.2房屋的检查和报告12.3房屋的交接和归还第十三章附件13.1房屋照片和图纸13.2租赁合同的补充协议第十四章签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的基本情况1.1.1出租人姓名/名称：1.1.2承租人姓名/名称：1.2租赁房屋的基本情况1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋所有权证号：1.3租赁合同的签订日期和有效期限1.3.1合同签订日期：1.3.2合同有效期限：第二章租赁房屋2.1房屋的地址和面积2.1.1房屋具体地址：2.1.2房屋实际使用面积：2.2房屋的户型和设施2.2.1房屋户型：2.2.2房屋主要设施清单：2.3房屋的使用权和占有权2.3.1出租人保证对房屋拥有完全的使用权和占有权：2.3.2承租人使用房屋的权利和限制：第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.1.1租赁开始日期：3.1.2租赁结束日期：3.2租赁期限的续约条款3.2.1续约通知期限：3.2.2续约条件：3.3租赁期限的提前终止条款3.3.1提前终止租赁的条件：3.3.2提前终止租赁的通知期限：第四章租金及支付方式4.1租金的金额和支付周期4.1.1租金金额：4.1.2租金支付周期：4.2租金的支付方式和时间4.2.1支付方式：4.2.2支付时间：4.3租金的调整条款4.3.1租金调整的条件：4.3.2租金调整的程序：第五章押金5.1押金的金额和支付时间5.1.1押金金额：5.1.2押金支付时间：5.2押金的退还条件和时间5.2.1押金退还条件：5.2.2押金退还时间：5.3押金的处理方式5.3.1押金扣除事项：5.3.2剩余押金退还方式：第六章房屋维护和维修6.1出租人的维修责任6.1.1出租人负责维修的项目：6.1.2维修请求的处理程序：6.2承租人的维修责任6.2.1承租人负责维修的项目：6.2.2承租人维修的责任和限制：6.3房屋的日常维护和保养6.3.1承租人的日常维护责任：6.3.2房屋定期检查的时间和方式：第七章房屋转租7.1承租人的转租权利和条件7.1.1允许转租的条件：7.1.2转租通知期限：7.2出租人对转租的同意和条件7.2.1出租人同意转租的条件：7.2.2出租人对转租的要求：7.3转租合同的签订和终止7.3.1转租合同的签订要求：7.3.2转租合同终止的条件：第八章房屋用途8.1承租人对房屋的使用目的8.1.1允许使用的目的：8.1.2禁止使用的目的：8.2房屋的禁止用途8.2.1禁止用途列表：8.3房屋的使用限制8.3.1使用限制说明：第九章合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.1.1变更条件：9.1.2变更程序：9.2合同终止的条件和程序9.2.1终止条件：9.2.2终止程序：9.3合同终止后的相关事宜9.3.1终止后的责任：9.3.2终止后的财产处理：第十章违约责任10.1出租人的违约责任10.1.1出租人违约行为：10.1.2违约责任承担：10.2承租人的违约责任10.2.1承租人违约行为：10.2.2违约责任承担：10.3违约责任的赔偿方式10.3.1赔偿方式：第十一章争议解决11.1争议解决的途径和方法11.1.1争议解决途径：11.1.2争议解决方法：11.2争议解决的期限和结果11.2.1期限：11.2.2结果：第十二章其他条款12.1房屋保险的购买和责任12.1.1保险购买要求：12.1.2保险责任分配：12.2房屋的检查和报告12.2.1检查和报告频率：12.2.2检查和报告内容：12.3房屋的交接和归还12.3.1交接程序：12.3.2归还条件：第十三章附件13.1房屋照片和图纸13.1.1照片和图纸内容：13.2租赁合同的补充协议13.2.1补充协议内容：第十四章签署页14.1出租人签字[出租人签字栏]14.2承租人签字[承租人签字栏]14.3见证人签字[见证人签字栏]多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、房屋结构等的安全检查和维护。1.2甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关安全标准和规定，如有不符合情况，甲方应承担相应的责任和费用进行整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入乙方的居住空间，如甲方需要进入，应提前通知乙方，并采取必要的保护措施。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应合理使用房屋及配套设施，爱护公共设施，不得故意损坏或浪费资源。2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围邻居的正常生活。2.3乙方在合同期满或提前终止合同时，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并承担因损坏或改变房屋结构而产生的修复费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的事务，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方履行合同义务。3.2第三方中介应承担因信息不准确或处理不当而导致的损失，并按照约定承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介在合同期限内提供持续的服务，包括但不限于协助租赁双方解决租赁期间出现的问题，提供必要的咨询和帮助。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片和图纸2.租赁合同的补充协议3.房屋保险单据4.房屋相关设施和设备的使用说明书5.房屋维修和保养记录6.租赁期间的水电费用结算单据7.租赁期间的物业费用结算单据8.租赁期间的公共维修基金使用记录9.第三方中介的资质证明和授权书10.第三方中介的服务协议和收费标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供房屋或设施未按照约定维护和保养房屋提前终止合同或干涉乙方正常使用2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用房屋及设施擅自改变房屋结构或用途3.第三方中介违约行为：提供虚假或误导性信息未按照约定处理事务或协助解决问题未按照约定收取或使用费用三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及配套设施出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。2.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。4.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.违约责任：指当事人因违约行为而应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟解决办法：及时与乙方沟通，提醒付款，如乙方仍不支付，可依法采取措施追讨租金。2.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知甲方或第三方中介，协商维修或更换设施。3.问题：合同终止争议解决办法：依据合同约定和