房屋转租合同模板-租房合同

房屋转租合同模板-租房合同房屋转租合同模板第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）本合同由甲方与乙方基于平等、自愿、诚信的原则签订，目的是为了明确房屋转租的相关事宜，保障双方的合法权益。第二条合同标的1.本合同标的为甲方合法拥有的房屋，具体信息如下：房屋地址：_________房屋类型：_________房屋面积：_________（平方米）房屋结构：_________（如一室一厅、两室一厅等）2.乙方同意根据本合同的约定租赁上述房屋。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同的租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条物业管理及其他费用1.在租赁期间，乙方需承担房屋内的水、电、气等公共设施费用，具体费用按实际产生的金额支付。2.物业管理费由乙方承担，若甲方已预先支付，乙方应按合同约定时间予以补偿。第六条房屋使用要求1.乙方应按照居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应保持房屋的整洁与卫生，定期检查房屋设施，发现问题及时告知甲方。3.乙方不得在房屋内进行违法活动，若因此造成的后果由乙方自行承担。第七条房屋维修与保养1.甲方应确保房屋在租赁开始时处于良好状态，并负责房屋的重大维修。2.乙方应对房屋内的日常维护和小修小补负责，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条转租与转让1.乙方不得将房屋转租或转让给第三方，除非事先获得甲方书面同意。2.若乙方违反上述约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此造成的损失。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.如违约方给对方造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明合同设计的核心在于保障双方的权益，同时明确各自的责任。通过上述条款，双方在租赁过程中所涉及的权利和义务得以清晰界定。这些条款不仅涵盖了租金的支付、房屋的使用、维修责任等基本内容，还考虑到了转租、违约及争议解决等潜在风险。在租赁关系中，租金的支付是核心问题之一。合同明确规定了租金的数额、支付方式及时间，有助于避免因付款问题引起的纠纷。物业管理及其他费用的分配同样重要，合同中对此进行了明确，以确保双方在费用上没有争议。房屋的使用要求和维修责任是保障房屋状态的重要条款。乙方需遵守使用规定，保持房屋的良好状态，甲方则需对房屋的重大维修负责。这样的安排不仅保护了甲方的资产，也保障了乙方的居住环境。合同中关于转租的条款是防止房屋滥用和不当使用的重要内容。明确规定未经同意不得转租，确保甲方对房屋的使用有一定的控制权。违约责任条款的设定是为了对违约行为进行相应的惩罚，保护守约方的利益。争议解决机制则提供了一个清晰的路径，以便在发生争议时，