文书模板-《租赁合同》

文书模板-《租赁合同》出租方（以下简称甲方）：姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________承租方（以下简称乙方）：姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为______平方米，房屋的结构为______，房屋的用途为______。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为______（月付/季付/年付），乙方应在每个支付周期开始前______日内向甲方支付租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后将押金无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、房屋交付及使用1.甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。3.乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、维修及保养1.租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由______（甲方/乙方）负责。因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。2.乙方应爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。5.甲方未按照约定将房屋交付给乙方，或者交付的房屋不符合约定条件严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。八、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。2.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方