2024库房买卖合同范本

合同编号：__________合同各方：卖方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条库房的描述1.1库房的地址：__________1.2库房的面积：__________平方米1.3库房的现状：__________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述库房。2.2买方应在本合同签订之日起三个工作日内，将上述购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将库房交付给买方。3.2买方应自库房交付之日起，负责办理库房的过户手续。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订后，若买方未能按约定时间支付购买价格，卖方有权解除本合同。4.2在本合同签订后，若卖方未能按约定时间交付库房，买方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2违约方应承担给守约方造成的其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。2.核实双方提供的库房信息真实准确，包括但不限于地址、面积和现状。3.注意购买价格及支付方式的约定，确保支付时间和金额符合双方约定。4.明确库房的交付时间和过户手续的办理责任方。5.关注合同解除和终止的条件及违约责任，避免因违约造成不必要的损失。6.确认争议解决方式，了解诉讼管辖权的相关规定。解决办法：1.对合同双方的主体资格进行审查，可以要求提供营业执照、身份证等相关证件。2.对库房信息进行实地考察，以核实其真实准确性。3.明确购买价格和支付时间、金额的约定，可以在合同中添加违约金条款，以约束双方履行合同。4.约定库房交付时间和过户手续的办理责任方，可以设置期限和违约责任，以确保合同履行。5.详细约定合同解除和终止的条件，以及违约责任的承担方式和金额。6.在合同中明确争议解决方式，可以选择仲裁或诉讼，并约定仲裁委员会或法院的管辖权。法律名词及名词解释：1.卖方：指在本合同中出售库房的一方。2.买方：指在本合同中购买库房的一方。3.库房：指本合同项下的房地产，用于储存物品的建筑物。4.购买价格：指买方按照本合同约定，向卖方支付的库房交易金额。5.交付：指卖方将库房的实物和权利转移给买方的行为。6.过户：指将库房的产权从卖方名下转移到买方名下的手续。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。9.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。10.行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。应用场合：1.当一方（卖方）愿意出售库房，而另一方（买方）愿意购买库房时。2.用于规范卖方和买方在库房买卖过程中的权利和义务。3.当双方需要明确库房的交付、过户手续、购买价格等事项时。4.用于约定合同的解除、终止条件及违约责任。5.用于解决双方在履行合同过程中发生的争议。补充条款：1.库房的额外设施和设备清单。2.库房的占用和使用限制条件。3.买卖双方对于库房保险的承担责任。4.对于未来可能发生的税费、费用由哪方承担的约定。5.对于合同的修改和补充需要双方书面确认。6.双方对于合同的保密义务和数据保护条款。7.合同的继承和转让条件。附件列表：1.库房的房产证、土地使用证等相关权属证明文件。2.库房的现状照片或视频资料。3.卖方和买方的营业执照、法人身份证明等合法资格文件。4.买卖