2024店铺出租合同范文

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于___________（店铺地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于___________（店铺地址）的店铺出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方应承担转账手续费。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条店铺使用及管理5.1乙方应按照甲方提供的店铺进行合理使用，不得擅自改变店铺结构及设施。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营违法、违规、有损甲方声誉的业务。5.3乙方应承担店铺内的水电、物业管理等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有不明确之处，可寻求法律专业人士的帮助，对合同内容进行详细解读。2.核实合同各方提供的信息是否真实、准确，包括甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等。解决办法：可通过官方渠道查询或要求对方提供相关证明文件。3.注意合同中关于租赁期限、租金及支付方式的具体规定，确保双方的权益得到保障。解决办法：如有需要，可与甲方进行协商，调整租赁期限、租金及支付方式等条款。4.注意合同中关于店铺使用及管理的条款，遵守国家法律法规，合法经营。解决办法：了解相关法律法规，确保经营活动符合法律规定。5.了解合同中的违约责任条款，避免因违反合同约定而产生不必要的损失。解决办法：严格遵守合同约定，如有疑问，可寻求法律专业人士的建议。6.注意合同的签订、变更和解除条款，确保在必要时能行使自己的权利。解决办法：在签订合同前，了解相关法律规定，确保自己的权益得到保障。7.保留好合同及相关证据，以备日后发生争议时使用。解决办法：将合同原件及重要证据进行复印或扫描，并妥善保存。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物并进行使用、收益的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用、收益租赁物。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期费用。8.法律专业人士：指具有法律资格，能提供法律咨询、代理诉讼等服务的人员。应用场合：1.适用于甲方拥有店铺并愿意出租，乙方需要租赁店铺进行经营的场合。2.适用于双方对店铺的租赁期限、租金、使用管理等有共同约定的场合。补充条款：1.店铺设施：包括但不限于店铺内的装修、设备、家具等，具体清单详见附件一。2.店铺经营范围：乙方应在租赁店铺内进行合法经营，具体经营范围详见附件二。3.维修责任：店铺及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，具体规定详见附件三。4.保险事宜：乙方应自行购买相应的保险，保