2024年门面租赁合同样本

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁门面1.2门面面积为_______平方米。1.3门面的具体位置、结构、设施等情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方不得在门面内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，配合甲方的管理。第五条维修及保养5.1甲方负责门面的整体维护和保养，确保门面的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用门面及配套设施，如有损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）乙方在承租门面时，应充分了解门面的实际情况，包括面积、结构、设施等，以确保满足自身的经营需求。（3）乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。（4）甲乙双方应按时履行合同义务，如租金支付、维修保养等。（5）合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，寻求友好解决办法。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.违约金：是指当一方违反合同约定时，应向对方支付的一定金额的金钱，作为对违约行为的惩罚和赔偿。3.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限。有管辖权的法院可以对案件进行审理和判决。4.租赁合同：是指出租方将物品（如房屋、门面等）提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。5.违约责任：是指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为餐饮企业，需对门面进行装修改造。补充条款：乙方在签订合同前，应将装修方案提交甲方审批。装修过程中，应确保不影响门面的正常使用。装修完成后，乙方应将门面恢复至合同约定的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.场合：甲方提供设施设备，如空调、电梯等。补充条款：甲方应保证设施设备的正常运行。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。设备维修期间，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。3.场合：乙方租赁门面用于仓储。补充条款：乙方不得在门面内进行货物加工、销售等活动。如乙方需进行货物装卸，应确保不影响门面的外观和结构。4.场合：乙方租赁门面用于办公。补充条款：乙方应保持门面的整洁卫生。如乙方需安装电话、网络等设施，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。5.场合：租赁期限较长，超过一年。补充条款：甲方应在租赁期满后，