房屋转租协议合同范本2024年

合同编号：__________房屋转租协议甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______一、转租期限1.1本协议有效期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方应在协议生效之日起______日内支付甲方租金共计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.3租金支付方式：_______（每月支付/一次性支付）。二、转租费用2.1乙方承租期间，应按期向甲方支付租金及水电费、物业管理费等与居住有关的费用。具体费用标准按物业公司规定执行。2.2乙方承租期间，如有公共设施损坏，需按物业公司规定承担维修费用。三、房屋使用及维修3.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2在承租期间，如因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任及维修费用。3.3乙方在承租期间应保持该房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。四、转租终止4.1本协议期满，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。4.2本协议期满或双方协商一致解除本协议时，乙方应在______日前将该房屋及附属设施交还给甲方。4.3乙方在承租期间，如违反本协议约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。5.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保身份真实、有效，提供完整的个人资料。（2）转租期限、租金及支付方式等条款需明确，避免日后发生纠纷。（3）乙方在承租期间应合理使用房屋及附属设施，并承担相关费用。（4）本协议期满前，如需续租或终止协议，应提前一个月与甲方协商。（5）双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如发生纠纷，进行友好协商，力求达成一致意见。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原租户）：指原租赁合同中的承租人，将房屋转租给乙方的当事人。2.乙方（转租户）：指与甲方签订本协议，承租甲方转租房屋的当事人。3.转租期限：指乙方承租甲方转租房屋的期限，自协议生效之日起至协议期满之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。7.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.乙方的转租行为：场合：乙方希望将承租的房屋转租给朋友或亲戚。补充条款：乙方应在转租前征得甲方的书面同意，并提交乙方的转租对象的相关资料。甲方有权对转租对象进行审核，如不同意转租，乙方应立即停止转租行为。2.房屋维修及保养：场合：乙方在承租期间，房屋设施出现故障或损坏。补充条款：乙方发现房屋及附属设施有任何损坏或故障，应立即通知甲方，并按照甲方指示进行维修。如乙方未按约定进行维修，甲方有权自行维修，相关费用由乙方承担。3.提前终止合同：场合：乙方因个人原因需提前搬离房屋。补充条款：乙方提前终止本协议的，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前终止合同违约金，违约金为本协议租金总额的10%。4.续租事宜：场合：乙方希望在本协议期满后继续租住房屋。补充条款：乙方在本协议期满前一个月书面申请续租的，甲方有权根据市场行情调整租金。双方续签新的租赁合同。附件列表：1.房屋所有权证